霧島市国分下井第２　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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霧島市国分下井第２　1号棟

霧島市国分下井第２　1号棟

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

2,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

霧島市国分下井
ＪＲ日豊本線『国分』徒歩60分 (約4780m)
ＪＲ日豊本線『隼人』徒歩88分 (約7020m)
ＪＲ肥薩線『日当山』徒歩97分 (約7760m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

霧島市国分下井第２　1号棟一戸建て | 物件情報

毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【外観】駐車場4台駐車可能です♪
【リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【全体区画図】１号棟になります。
【居間・リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【居間・リビング】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【キッチン】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【洗面台】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【その他室内】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【納戸】
【トイレ】温水洗浄便座付き♪
【その他室内】
【洋室】
【洋室】
【庭】
【エントランス】
【廊下】
【玄関】
【収納】
【その他】タッチセンサーキー仕様玄関ドアケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【その他】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【その他】断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
【防犯設備】エントランス側には防犯カメラ設置♪
【防犯設備】
【その他設備】
【その他】地震に強い家
【その他】子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
【その他】住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
【その他】こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
【その他】網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

家族の快適さと環境への配慮を追求した「子育てエコホーム」は、次世代型の住まいとして大変お勧めです。この住宅は、エネルギー効率を最大限に高めたZEH基準に対応しており、快適な室内環境を維持しながら光熱費を大幅に削減します。さらに、最大80万円の補助金が利用可能で、経済的なメリットも大きいです。

また、基礎工事には特に力を入れており、最新の耐震技術と高品質な材料を用いて堅牢な基盤を築きました。これにより、地震にも強く、長期間にわたって安心して暮らせる住まいが実現しています。

内部の設計は、家族の生活スタイルに合わせた機能的な空間が広がります。モダンで洗練されたデザイン、広々としたリビング、充実した収納スペース、そして最新設備を備えたキッチンとバスルームが日々の暮らしを豊かにします。さらに、便利な交通アクセスと緑豊かな周辺環境も大きな魅力です。

購入後も安心のアフターサービスが充実しており、長期にわたり快適にお住まいいただけます。環境にも家族にも優しい「子育てエコホーム」で、新しい生活をスタートしませんか？ぜひ、現地見学でその優れた性能と快適さを体感してください。

物件の設備

電気
オール電化
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
テラス
庭

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約5万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

価格	2,350万円	間取り	5LDK
価格	2,350万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県霧島市国分下井1685‐3
アクセス	ＪＲ日豊本線『国分』徒歩60分 (約4780m) ＪＲ日豊本線『隼人』徒歩88分 (約7020m) ＪＲ肥薩線『日当山』徒歩97分 (約7760m)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第R06SHC110474号
建物構造	木造平屋建 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公259.88㎡(78.61坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	国分南小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	国分南中学校徒歩16分 (約1230m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	霧島市立国分南小学校徒歩9分 (約680m) 霧島市立国分南中学校徒歩16分 (約1230m)
備考
物件番号	4018353	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら