グラファーレ北区六が池町　全1棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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グラファーレ北区六が池町　全1棟　新築一戸建て

グラファーレ北区六が池町　全1棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年02月21日　次回更新予定日：2025年03月07日

3,752万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市北区六が池町
名古屋市名城線『黒川』バス乗車22分名古屋市営バス「如意住宅」停徒歩4分 (約320m)
名鉄小牧線『味美』徒歩16分 (約1280m)
JR東海交通城北線『味美』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

グラファーレ北区六が池町　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

WICやSIC完備で収納スペース充実！【月々9万円台～購入可能です】如意小学校まで徒歩約5分

【外観】
西友豊山店まで徒歩約10分、名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩約16分、如意小学校まで徒歩約5分と通学も安心な立地。
北区六が池町に、グラファーレ名古屋市北区六が池町　全1棟　新築一戸建ての登場です。

【外観】西友豊山店まで徒歩約10分、名鉄小牧線「味美」駅まで徒歩約16分、如意小学校まで徒歩約5分と通学も安心な立地。北区六が池町に、グラファーレ名古屋市北区六が池町　全1棟　新築一戸建ての登場です。
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【リビング】団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。窓からはお庭が一望できます。
【リビング】南向きのリビングは日当り良好です。隣には洋室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【キッチン】あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【浴室】木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
【トイレ】各階に設置されているので便利です。ニッチ収納には消臭剤やインテリア小物などを置けますね。
【洋室】リビング横の4帖の洋室です。仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば居室としてのスペースが作れます。
【洋室】 7.5帖の洋室です。アクセントクロスが施された洋室は、プライベートな空間をより素敵に演出します。こちらのお部屋からインナーバルコニーに出ることが出来ます。
【洋室】深い安らぎを誘うプライベートルームは、収納をしっかり確保し、より一層広く快適なひと時をすごせます。
【洋室】広めのウォークインクローゼットが付いています。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【洋室】南側5.2帖の洋室です。フローリングは毎日のお掃除がしやすいです。ほこりやごみを吸着することはないのでサッとお掃除するだけなので楽ですね♪
【洋室】北側5.2帖の洋室です。全居室に収納が付いていますので、お部屋をスッキリ片づけることが出来そうです！
【バルコニー】南向きで採光・通風に優れています◎急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪
【玄関】靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークです。ベビーカーや外遊び用のおもちゃ、アウトドア用品などもしまって置けます。
【庭】南向きの日差しが入るお庭です。ガーデニングをするのも良さそうです。親子でボール遊びをしたり、水遊びをしたり楽しい時間が過ごせそうですね♪
【防犯設備】左：訪問者の顔が見えて安心な、モニター付きインターホンを完備しています。右：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。
【冷暖房・空調設備】乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
【発電・温水設備】あると嬉しい温水洗浄機能付き。冬場でも温かい便座に座れて、ヒヤッとなる心配はいりません。
【発電・温水設備】大きな鍋も洗えちゃうワイドシンクや3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！グリルもあり焼き物調理も捗ります。床下収納も付いています。
【室内設備】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【室内設備】大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【路線図】

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取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇如意小学校：徒歩約5分
◇楠中学校：徒歩約23分
◇西友豊山店：徒歩約10分
◇やまもとクリニック：徒歩約8分
◇六が池公園：徒歩約8分

◆急な雨にも安心のインナーバルコニー
◆キッチン横にはパントリーを完備
◆リビング横には続き間の洋室あり！
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：長浜　有

《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。

価格	3,752万円	間取り	4LDK
価格	3,752万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市北区六が池町
アクセス	名古屋市名城線『黒川』バス乗車22分名古屋市営バス「如意住宅」停徒歩4分 (約320m) 名鉄小牧線『味美』徒歩16分 (約1280m) JR東海交通城北線『味美』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	112.61㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認	第KS124-0410-61575号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実134.02㎡(40.54坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 198%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・
小学区	如意小学校徒歩5分 (約390m)	中学区	楠中学校徒歩23分 (約1780m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【名古屋市立如意小学校】徒歩5分 (約390m) 【名古屋市立楠中学校】徒歩23分 (約1780m) 【如意幼稚園】徒歩4分 (約260m) 【西友豊山店】徒歩10分 (約780m) 【エアポートウォーク名古屋】徒歩13分 (約1030m) 【B&Dドラッグストア味美店】徒歩13分 (約1020m) 【竹内耳鼻咽喉科】徒歩6分 (約440m) 【やまもとクリニック】徒歩8分 (約570m) 【六が池公園】徒歩3分 (約220m) 【名古屋如意郵便局】徒歩16分 (約1210m)
備考	※容積率：前面道路幅員制限
物件番号	4013821	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら