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新築戸建長浜市第8南小足町

新築戸建長浜市第8南小足町

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

2,370万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

長浜市南小足町
ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車13分南小足町停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建長浜市第8南小足町一戸建て | 物件情報

■月々5万円台～■カウンターキッチン■南面インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
ライトグレーカラーでスタイリッシュな外観です！
駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪
駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】ライトグレーカラーでスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪ 駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【外観写真】ライトグレーカラーでスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪ 駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちますね！！
【玄関】収納完備でいつも気持ちよくお客様や家族を迎えられる玄関です！家族のスタイルに合わせて高さ調整ができる可動棚付き！！
【リビング】 16帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】 16帖のリビングです！家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【収納】リビング収納です！高さのある物やお掃除道具の収納に便利ですね♪ 収納スペースの多い間取りとなっています！！
【和室】リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます♪ 約1帖の収納も完備！！
【キッチン】お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪ インテリア性に優れた人造大理石製♪ 肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪ フチなしでお手入れもラクラク♪ 窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】手すり付きで小さなお子様も安心の階段です！窓があり明るい空間となっています♪ 是非ご覧ください！！
【洋室】階段を上がって左側、5.5帖の洋室です！ 2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎ 全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
【洋室】階段を上がって正面、8.5帖の洋室です！ WIC完備のお部屋は、主寝室に◎ バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！！
【洋室】階段を上がって正面、8.5帖の洋室です！ WIC完備のお部屋は、主寝室に◎ バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です！！
【ウォークインクローゼット】 8.5帖表室のWICです！洋服だけでなく、家族の思い出もしまっておける広々WIC♪ 上部は棚になっているので、無駄なくスペースをお使いいただけます！！
【洋室】階段を上がって右側、5.25帖の洋室です！ 5.25帖+約1帖のクローゼット完備で、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
【納戸】 3.31㎡のストレージルームです！窓があるので、棚やデスクを設置してテレワークルームとしても活用いただけます♪
【省エネ性能ラベル】
【トイレ】 2階のトイレです！各階にトイレを完備◎ 朝の混雑時や就寝時も安心ですね！！ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイント♪
【バルコニー】洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニーです！ベランピングも楽しめる広さですね♪

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆ストレージルーム
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

小学校まで徒歩5分の新築戸建です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,370万円	間取り	4LDK+S
価格	2,370万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県長浜市南小足町 1号棟
アクセス	ＪＲ北陸本線『長浜』バス乗車13分南小足町停徒歩9分 (約720m)
建物面積	公106.82㎡ (1F:52.17㎡ 2F:54.65㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第R06SHC114606号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:4戸
土地面積	公178.55㎡(54.01坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m 間口約14.67m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南郷里小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	長浜東中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン長浜球場前徒歩16分 (約1250m) クスリのアオキ宮司店徒歩21分 (約1680m) 長浜信用金庫　宮司支店徒歩23分 (約1800m) イオン長浜店徒歩32分 (約2560m) スギ薬局長浜インター店徒歩36分 (約2820m) アル・プラザ長浜店徒歩26分 (約2040m) シャンブル長浜店徒歩31分 (約2410m) ドラッグユタカ長浜宮司店徒歩30分 (約2390m) コープながはま店徒歩30分 (約2400m) アヤハディオ長浜店徒歩30分 (約2400m)
備考
物件番号	4003155	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！彦根店の外観

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通話料無料 0800-200-2922

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- 4LDK+S