鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目の新築一戸建て(3,898万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市谷山中央４丁目の新築戸建

鹿児島市谷山中央４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年10月27日　次回更新予定日：2024年11月10日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市谷山中央４丁目
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩13分 (約1020m)
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩22分 (約1740m)
鹿交『生協病院前』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市谷山中央４丁目一戸建て | 物件情報

■エコホーム補助金80万円・住宅ローン減税13年対象■耐震等級2、断熱等級5相当

【外観】【イメージ画像】実際とは異なります。
【外観パース】【イメージ画像】実際とは異なります。
【内覧パース】【イメージ画像】実際とは異なります。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】システムキッチン天板はフラットな人造大理石仕様で、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】食器洗浄乾燥機食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね！
【その他室内】【過去施工例】リビング大空間リビングは家族のオアシス。毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】リビングリビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】リビング毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】1階トイレ快適な温水洗浄便座付き
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】洗面台三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】システムバスお子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】2階トイレお休みの時間帯でも安心です。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】居室家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】居室シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】収納便利な全居室収納スペース付
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】玄関
【同型写真（その他室内）】【過去施工例】エントランス上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。
【前面道路含む現地写真】【前面道路含む現地写真】スーパーやコンビニ、ドラックストアも近くにあるためいざという時に心強い住環境です。
【前面道路含む現地写真】【前面道路含む現地写真】リバーサイドの日当たり良く解放感があります。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■JR慈眼寺駅まで1020ｍ(歩13分)■サンキュー和田店まで460ｍ■鹿児島生協病院まで200ｍ■オール電化■モデルハウス内覧可

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：橋口　隆治

■Erdeシリーズ〈外観も内装も、木目と石目を基調にした質感と色彩で、自然の美しさを引き立てる住宅〉
【主な標準衣装】
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・暖房換気乾燥機
・システムオートバス
・温水洗浄便座付トイレ
・TVモニター付インターホン

■住宅ローン
・紹介金融機関　鹿児島銀行
・年利0.625％（変動金利）期間40年
・その他、ネット銀行含む全ての金融機関ローン代行可能

■補助金と控除
・子育てエコホーム支援事業対象（補助額80万円）　
・住宅ローン控除13年対象

■特徴
・ZEH水準の省エネ基準
・耐震等級2、断熱等級5相当

■保証・サポート
・瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年
・定期点検・床下診断、外壁診断
※保証は最長30年

全力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央４丁目　1号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩13分 (約1020m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩22分 (約1740m) 鹿交『生協病院前』徒歩5分 (約400m)
建物面積	103.51㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	R06SHC118384号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公113.72㎡(34.40坪)	接道	西側(公道)幅約4.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	谷山小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	谷山中学校徒歩14分 (約1070m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月末以降
その他費用
周辺環境	谷山小学校徒歩10分 (約770m) 谷山中学校徒歩14分 (約1070m) JR慈眼寺駅徒歩13分 (約1020m) JR谷山駅徒歩22分 (約1740m) 鹿児島生協病院徒歩3分 (約200m) サンキュー和田店徒歩6分 (約460m) コープかごしま南谷山店徒歩7分 (約490m)
備考	・オール電化の4LDK ・子育てエコホーム支援補助額80万円対象・住宅ローン控除13年対象・ZEH水準の省エネ基準・耐震等級2、断熱等級5相当・瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年・定期点検・床下診断、外壁診断 ※保証は最長30年【周辺環境】・谷山小学校まで徒歩10分(約770m) ・谷山中学校まで徒歩14分(約1070m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩13分(約1020m) ・JR谷山駅まで徒歩22分(約1740m) ・鹿児島生協病院まで徒歩3分(約200m) ・サンキュー和田店まで徒歩6分(約460m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩7分(約490m)
物件番号	3991687	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら