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安土町常楽寺建売②

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

近江八幡市安土町常楽寺
ＪＲ東海道線『安土』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『近江八幡』徒歩44分 (約3500m)

取扱会社：ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

安土町常楽寺建売②一戸建て | 物件情報

■ZEH水準省エネ住宅、BELS取得予定 ■４LDK＋土間収納・2WIC＋開放感のある吹き抜け

【外観】外観パース① ※画像は完成イメージとなります
【ダイニングキッチン】ダイニング・キッチン ※当社施工例
【ダイニングキッチン】ダイニング・キッチン ※当社施工例
【ダイニングキッチン】ダイニング・キッチン ※当社施工例
【キッチン】キッチン ※当社施工例
【ダイニングキッチン】 LDK ※当社施工例
【リビング】リビング ※当社施工例
【外観写真】外観パース③ ※画像はイメージとなります
【外観写真】外観パース② ※画像はイメージとなります
【キッチン】設備プレゼン資料
【キッチン】キッチンファニチャー設備プレゼン資料
【浴室】浴室① 設備プレゼン資料
【浴室】浴室② 設備プレゼン資料
【洗面台】玄関前手洗い洗面設備プレゼン資料
【トイレ】トイレ設備プレゼン資料
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ

■お電話はこちら通話料無料 0120-32-2568

＜近江八幡市安土町常楽寺II＞
■JR「安土」駅　徒歩9分
■オール電化住宅
■子育てエコホーム支援事業対象物件
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得
■敷地50坪、建物面積36坪以上、4LDK＋2WIC＋土間収納＋吹き抜け
■駐車2台可
■LDK17帖＋小上がり畳コーナー3.7帖の併せて20.7帖の広々スペース
■開放的な吹き抜けから自然な光が降り注ぎます
■洗面は高級感のあるルミシスのベッセルタイプを採用
■有ると嬉しい玄関手洗い
■設備はLIXIL製品を使用しており、10年間の保証もついています
■トイレ2ヶ所、浴室は1坪タイプ
■安土ニュータウン内
■南西向き日当り良好
■2025年2月完成予定、建築中も内覧可能です

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
シーリングファン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	3,590万円	間取り	4LDK
価格	3,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県近江八幡市安土町常楽寺1073-25 ②
アクセス	ＪＲ東海道線『安土』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『近江八幡』徒歩44分 (約3500m)
建物面積	公119.27㎡ (1F:64.59㎡ 2F:54.68㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06確認建築滋建住01656号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公167.37㎡(50.62坪)	接道	南西側(公道)幅約7.5m 間口約9.02m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	安土小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	安土中学校徒歩24分 (約1870m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月中旬以降
その他費用
周辺環境	安土小学校徒歩9分 (約680m) 安土幼稚園徒歩14分 (約1060m) ドラッグユタカ安土店徒歩14分 (約1060m) ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ安土店徒歩17分 (約1340m) 安土郵便局徒歩14分 (約1100m) 滋賀銀行　安土支店徒歩17分 (約1340m)
備考	・自治会費：6,000円/年 ※BELS取得予定
物件番号	3990526	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ近江八幡株式会社　アルティ店舗詳細ページへ

電話番号	0748-32-2501
所在地	〒523-0894 滋賀県近江八幡市中村町734
営業時間	９：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	滋賀県知事(6)第2694号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ近江八幡の外観

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