新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市島田 第3
NEW 09.17掲載情報更新日:2024年09月23日 次回更新予定日:2024年10月07日
- 2,290万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市島田1丁目
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車16分 岐阜バスO 島南公園南 停 徒歩5分 (約400m)
JR東海道本線『西岐阜』 車8分(約3.5km)
新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市島田 第3一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】各居室クローゼットやWIC♪近くの島南公園では季節の花樹が楽しめます♪
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◆---◆地震に強い家◆---◆
耐震 + 制震の家。
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
壁量の1.5倍に達する十分な性能。
さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
*繰り返す地震にも効果を発揮
*メンテナンスフリー
◆周辺環境◆
〇岐阜高等学校 まで徒歩22分
〇島中学校 まで徒歩35分
〇島小学校 まで徒歩16分
〇ちびっこ島保育園 まで徒歩4分
〇島南公園 まで徒歩13分
●ファミリーマート まで徒歩6分
●トミダヤ まで徒歩5分
●V・drug まで徒歩7分
〇日野医院まで徒歩11分
〇関谷内科外科病院まで徒歩15分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- シューズインクローク
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 省エネルギー対策
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市島田1丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公98.01㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-07461-1号 |
建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
土地面積 | 公133㎡(40.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.02m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
小学区 | 島小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 島中学校 徒歩35分 (約2780m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年11月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩35分 (約2780m) 岐阜市立島小学校 徒歩16分 (約1220m) ◎ちびっこ島保育園◎ 徒歩4分 (約300m) ◎梅田クリニック附属保育園◎ 徒歩13分 (約990m) 島南公園 徒歩7分 (約500m) トミダヤ 島店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 島南公園店 徒歩6分 (約460m) V・drug 岐阜島南店 徒歩7分 (約550m) 日野医院 徒歩11分 (約830m) マーサ21 徒歩45分 (約3600m) |
||
備考 | ・カースペース2台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託 ◎フラット35利用可 ◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級3 ◎住宅性能評価物件 *10年保証(供託) |
||
物件番号 | 3986368 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
来店ご予約
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岐阜市早田東町7丁目
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JR東海道本線「岐阜駅」バス乗車19分 バス停「岐阜バス長良川国際会議場」まで徒歩7分
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- 2,380万円
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岐阜市日光町2丁目
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JR東海道本線岐阜
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- 新築一戸建て
- 3,380万円
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羽島郡笠松町田代
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名鉄竹鼻・羽島線西笠松
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- 新築一戸建て
- 2,190万円
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岐阜市北一色9丁目
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名鉄各務原線切通
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- 新築一戸建て
- 2,390万円
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羽島郡笠松町米野
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名鉄各務原線高田橋
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- 新築一戸建て
- 4,280万円
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岐阜市宇佐1丁目
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JR東海道本線西岐阜
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- 新築一戸建て
- 2,280万円
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岐阜市東鶉6丁目
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名鉄竹鼻・羽島線柳津
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- 新築一戸建て
- 3,280万円
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中津川市苗木
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JR中央本線中津川
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- 新築一戸建て
- 2,580万円
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岐阜市萱場町4丁目
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JR東海道本線岐阜
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- 新築一戸建て
- 2,950万円
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岐阜市中鶉7丁目
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名鉄竹鼻・羽島線柳津
担当エージェント:齋藤 次郎
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