緑区古鳴海１丁目【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

緑区古鳴海１丁目

掲載情報更新日：2024年10月31日　次回更新予定日：2024年11月14日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区古鳴海１丁目
名古屋市桜通線『野並』徒歩7分 (約550m)
名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩12分 (約950m)
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区古鳴海１丁目一戸建て | 物件情報

＼地下鉄桜通線「野並」駅徒歩７分／３LDK＋S！開放的な吹抜けリビング！並列駐車可（車種による）

【外観】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年9月撮影）
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年9月撮影）
【外観写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年9月撮影）
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年9月撮影）
【前面道路含む現地写真】物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年9月撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――緑区古鳴海１丁目　限定１棟―――

▼物件おすすめポイント
〇小学校徒歩３分につきお子様の通学が安心♪

＜設備＞
〇いつでもおいしいお水が飲める浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇床暖房（リビングダイニング）
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇断熱窓Low-Eガラスで夏も涼しく快適な部屋に！

＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証

▼周辺環境
・ピアゴ平針店　徒歩9分（約650ｍ）
・ファミリーマート平針駅前店　徒歩7分（約550ｍ）
・ウエルシア名古屋平針駅前店　徒歩8分（約600ｍ）

▼学校
・平針小学校　徒歩5分（約400ｍ）
・平針中学校　徒歩13分（約1000ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	4,480万円	間取り	3LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区古鳴海１丁目 1号棟/1区画
アクセス	名古屋市桜通線『野並』徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『鳴子北』徒歩12分 (約950m) 名古屋市桜通線『鶴里』徒歩22分 (約1700m)
建物面積	92.29㎡ (1F:46.54㎡ 2F:45.75㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第HPA-21-2881号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	106.54㎡(32.22坪)	接道	北側(公道)幅約3.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・15ｍ高度地区
小学区	長根台小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	鳴子台中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境	野並駅徒歩7分 (約550m) アピタ鳴海店徒歩12分 (約900m) マックスバリュ鳴子店徒歩13分 (約1000m) ローソン古鳴海店徒歩4分 (約300m) V drug鳴子北店徒歩12分 (約900m) 名古屋野並郵便局徒歩11分 (約850m) 長根台小学校徒歩3分 (約220m) 鳴子台中学校徒歩13分 (約1000m) 学校法人安田学園新生幼稚園徒歩4分 (約290m)
備考	＊フラット35利用の場合は、適合証明書取得費用165,000円（税込）が必要となります。＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
物件番号	3984678	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

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