愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目の新築一戸建て(3,090万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

海部郡蟹江町西之森９丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月16日　次回更新予定日：2024年11月30日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町西之森９丁目
ＪＲ関西本線『永和』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩28分 (約2200m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

海部郡蟹江町西之森９丁目一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でアマゾンギフト券5000円分プレゼント！

【外観】全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！
【外観写真】敷地面積約45.94坪
【外観写真】南西角地につき日当たり良好♪
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約5.0ｍ
【前面道路含む現地写真】南側公道幅員約5.0ｍ
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【洗面所】三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪
【トイレ】トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【収納】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【洋室】全室南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【ウォークインクローゼット】主寝室にWIC付！！
【収納】全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
【収納】廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
【バルコニー】ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^)
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社　不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

◇敷地面積約46坪！
◇オール電化物件♪
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
◇パントリーあり
◇全室南向き
◇2階廊下収納あり
◇LDKと洋室併せて約21.25帖の広々空間
◇日当たり良好♪
◇南西角地
◇閑静な住宅街♪

■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

物件の設備

オール電化
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

全室南向
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
整形地
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

全室南向き、南西角地で日当たり良好な物件です♪

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩28分 (約2200m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	公110.14㎡ (1F:53.83㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第KS124-0410-60926号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公151.89㎡(45.94坪)	接道	南側(公道)幅約5.0m 間口約12.15m 西側(公道)幅約5.0m 間口約8.48m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	須西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	蟹江北中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年02月
その他費用
周辺環境	蟹江北中学校徒歩11分 (約850m) スギ薬局蟹江店徒歩11分 (約880m) 尾張温泉かにえ病院徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート蟹江源氏四丁目店徒歩14分 (約1090m) 須西小学校徒歩14分 (約1100m) バロー蟹江店徒歩16分 (約1260m) 蟹江西保育所徒歩17分 (約1310m) 愛知銀行蟹江支店徒歩18分 (約1440m) 蟹江町役場徒歩21分 (約1670m) 蟹江須成郵便局徒歩22分 (約1700m)
備考	☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	3982673	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら