新築戸建 愛荘町山川原第1
掲載情報更新日：2024年12月21日 次回更新予定日：2025年01月04日
- 2,280万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 愛知郡愛荘町山川原
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ＪＲ東海道線『稲枝』 徒歩15分 (約1200m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！彦根店 株式会社 まごころ住宅
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-200-2922
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新築戸建 愛荘町山川原第1一戸建て | 物件情報
■月々5万円台～■防犯カメラ付き■全居室収納あり■テレワークルーム 【ご来場・ご成約特典あり】
【間取り】
4号棟
【外観】
ブラウンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！
駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！
お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪
【外観】 ブラウンカラーが特徴のスタイリッシュな外観です！ 駐車スペースも広く毎日の運転も安心ですね！！ お子様の駐輪スペースも十分に確保できます♪ 
【エントランス】 防犯カメラ付きで安心のお家！ モニター付きインターホンやセンサーライトも防犯面にも役立ちます！！ たくさんの郵便物が入る大きなポスト付きです！！ 
【玄関】 いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！ 土間スペースはレインシューズなどをそのまま収納するのに便利ですね！ 
【収納】 玄関ホール収納です！ 上部は棚になっているので、無駄なくスペースをお使いいただけます！！ 収納スペースの多い間取りとなっています♪ 
【リビング】 16帖のリビングです！ 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【リビング】 16帖のリビングです！ 家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！ 
【和室】 リビングから繋がる4.5帖の洋風和室です！ お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！ 畳の醸し出す雰囲気は、不思議と心を落ち着かせてくれますね！ 
【キッチン】 お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪ インテリア性に優れた人造大理石製♪ 肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！ 
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面所です！ 洗濯機や棚を設置してもゆったりとしています！！ ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できますね♪ 
【浴室】 広々としていながら、エコベンチを採用していることで、湯量カットダウン！ 半身浴も楽しめて節水にもなります！！ 浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きのトイレです！ フチなし形状でお手入れもラクラク♪ 窓もあるので、換気もバッチリですね！！ 
【その他室内】 手すり付きでお子様も安心の階段です！ 窓があり明るい空間になっています♪ 是非ご内覧ください！！ 
【その他室内】 2階のテレワークルームです！ 約2帖の広さがあり、棚やデスクを設置してもゆっくり過ごせそうですね♪ ファミリークローゼットとしても活用いただけます◎ 
【洋室】 階段を上がって左奥、7帖の洋室です！ バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋は、主寝室に◎ WIC完備で、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！ 
【洋室】 バルコニーに面した、6帖の洋室です！ 全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！ お子様部屋に◎ 
【洋室】 バルコニーに面した、6帖の洋室です！ 全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！ お子様部屋に◎ 
【省エネ性能ラベル】 
【洋室】 階段を上がって正面、6帖の洋室です！ 2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎ 是非ご覧ください！！ 
【トイレ】 2階のトイレです！ 各階にトイレを完備！！ 就寝時や朝の混雑時も安心ですね♪ 
【バルコニー】 9.72㎡の広々バルコニーです！ 洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。 雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニーです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ！彦根店
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-200-2922
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■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き+テレワークルーム
適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■防犯カメラ付きのオール電化住宅
家計に優しくセキュリティ面も安心です♪
*物件特徴*
・地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE（クワイエ）」を搭載！
・地震による建物の揺れを吸収
・繰り返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 庭
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 制震構造
- 前道6m以上
- 緑豊かな住宅地
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 外壁サイディング
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- BELS/省エネ基準適合
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県愛知郡愛荘町山川原 4号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 第R06SHC114583号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公218.22㎡(66.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.2m 間口 約13.00m 南西側(公道)幅 約9.6m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛知川小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 愛知中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン彦根野良田店 徒歩6分 (約410m) フレンドマート稲枝店 徒歩11分 (約860m) スギ薬局稲枝店 徒歩12分 (約920m) 滋賀銀行 稲枝支店 徒歩16分 (約1250m) 滋賀中央信用金庫 稲枝支店 徒歩16分 (約1240m) リシェ 港屋家具 徒歩17分 (約1290m) 稲枝郵便局 徒歩20分 (約1540m) ファミリーマート彦根金田町店 徒歩26分 (約2040m) ラ・ムー店愛荘店 徒歩26分 (約2050m) 丸善アスト 徒歩36分 (約2840m) |
||
| 備考 | ■建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡ ■間取り：4LDK+テレワークルーム |
||
| 物件番号 | 3973981 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ！彦根店 株式会社 まごころ住宅 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 0749-27-3311 |
|---|---|
| 所在地 | 〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8266号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
通話料無料 0800-200-2922
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テレワークルームのある新築戸建です！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！