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新築戸建

NEW 08.26

掲載情報更新日：2024年09月02日　次回更新予定日：2024年09月16日

2,830万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大津市水明１丁目
ＪＲ湖西線『小野』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛

■お電話はこちら 077-532-3173

新築戸建一戸建て | 物件情報

琵琶湖が見える閑静な住宅街

【外観】
【外観パース】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【高台写真】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【内覧パース】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他】
【その他】
【構造】
【構造】
【構造】
【構造】

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取扱会社 ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛

■お電話はこちら 077-532-3173

☆小野駅徒歩約9分
☆小野小学校徒歩約6分
☆角地
☆琵琶湖の眺望が望めます。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
南庭

物件の特徴

前道6m以上
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
2階建
整形地
区画整理地内
大型タウン内
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：木下　仁志

水明角地の好立地物件の登場です。今なら他プランも選んで頂けます。

価格	2,830万円	間取り	3LDK+S
価格	2,830万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県大津市水明１丁目13-10
アクセス	ＪＲ湖西線『小野』徒歩9分 (約720m)
建物面積	公92.74㎡ (1F:51.75㎡ 2F:40.99㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	滋確第00778326号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南東向14.49㎡
保証・評価
土地面積	公141.42㎡(42.77坪) 持分:1/1	接道	北西側(公道)幅約6.3m 間口約6.80m 南西側(公道)幅約6.2m 間口約11.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	第1種高度地区　壁面後退制限1.5ｍ　最高高度10ｍ
小学区	小野小学校徒歩6分 (約480m)	中学区	志賀中学校徒歩62分 (約4900m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2025年02月末以降
その他費用
周辺環境	大津市立小野小学校徒歩5分 (約390m) 志賀小野駅前郵便局徒歩8分 (約600m) 小野駅徒歩9分 (約680m) ジャパン真野店徒歩13分 (約1020m) フレスコ向陽店徒歩14分 (約1080m) バロー真野店・ドラッグユタカ真野店徒歩13分 (約1040m) 大津向陽郵便局徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート大津真野店徒歩15分 (約1150m) リカーマウンテン真野店徒歩19分 (約1450m) 琵琶湖大橋病院徒歩27分 (約2120m)
備考	■分譲整備費用　75万円　施設負担金　７５万円　別途要す。■外構工事費用別途要す。・大津市立小野小学校まで徒歩5分(約390m)・志賀小野駅前郵便局まで徒歩8分(約600m)・小野駅まで徒歩9分(約680m)・ジャパン真野店まで徒歩13分(約1020m)・フレスコ向陽店まで徒歩14分(約1080m)・バロー真野店・ドラッグユタカ真野店まで徒歩13分(約1040m)・大津向陽郵便局まで徒歩14分(約1070m)・ファミリーマート大津真野店まで徒歩15分(約1150m)・リカーマウンテン真野店まで徒歩19分(約1450m)・琵琶湖大橋病院まで徒歩27分(約2120m)
物件番号	3960334	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ滋賀湖西有限会社ケア･サポート愛店舗詳細ページへ

電話番号	077-532-3173
所在地	〒520-0232 滋賀県大津市真野５丁目９-１３
営業時間	９：００～１８：００
定休日	毎週火曜日・水曜日　夏季、年末年始
宅建免許番号	滋賀県知事（１）第３９５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ滋賀湖西の外観

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