福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目の新築一戸建て(3,598万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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糟屋郡志免町桜丘２丁目の新築戸建

糟屋郡志免町桜丘２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月21日　次回更新予定日：2025年05月05日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡志免町桜丘２丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車28分西鉄バス桜丘第二停徒歩3分 (約220m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車42分西鉄バス桜丘第二停徒歩3分 (約220m)
福岡市空港線『福岡空港』バス乗車18分西鉄バス桜丘第二停徒歩3分 (約220m)

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糟屋郡志免町桜丘２丁目一戸建て | 物件情報

◆２面バルコニー＆２方向を道路に面した角地◆主寝室のWICの広さがオススメです！

【外観】【糟屋郡志免町桜丘　新築戸建】◆２面バルコニー＆２方向を道路に面した角地◆主寝室のWICの広さがオススメです！
【リビング】【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
【リビング】【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
【リビング】【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。
【リビング】【家族を感じる書斎】リビング脇にスタディカウンターを配置。お子様のリビング学習はもちろん、インテリアのアクセントに家族の写真や観葉植物を並べたり。
【キッチン】【今日のゴハンは何食べたい？】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【キッチン】ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
【浴室】【『ふぅーーーっ。』と思わず声がでちゃいます。】デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
【発電・温水設備】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
【浴室乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【洗面所】【家族みんなの使いやすさ】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
【寝室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【寝室】【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【ウォークインクローゼット】【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
【洋室】【家族のお部屋】２面採光の明るいお部屋。お子様の成長に合わせたレイアウトを作りやすくなっています。
【洋室】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【洋室】【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。
【和室】【寝そべりエリアの和室】リビング横の和室は、客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍♪
【前面道路含む現地写真】【糟屋郡志免町桜丘　新築戸建】◆２面バルコニー＆２方向を道路に面した角地◆主寝室のWICの広さがオススメです！

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《「家族で過ごす大切な住まい選び」と「安心で無理のない住宅ローン選び」どちらも妥協したくないお客様へ。》

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】

ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。

というのも、私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
だからこそ、お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。

必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。

しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

《現地見学会　開催中》糟屋郡志免町桜丘　新築戸建◆志免南小学校まで歩９分

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：福岡県糟屋郡志免町

【現地見学会で暮らしのイメージを♪】収納サイズをチェックしたり、キッチンからリビングを見渡してみたり、お子様と一緒に小学校まで歩いてみたり、最寄りの駅まで歩いてみたり・・・毎日の生活イメージを膨らませてみませんか？

物件詳細情報

担当エージェント：松本　敏晴（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目9-13 2号棟
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』バス乗車28分西鉄バス桜丘第二停徒歩3分 (約220m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車42分西鉄バス桜丘第二停徒歩3分 (約220m) 福岡市空港線『福岡空港』バス乗車18分西鉄バス桜丘第二停徒歩3分 (約220m)
建物面積	104.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第KJH24-01003-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積	実149.46㎡(45.21坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 西側(公道)幅約11.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	志免南小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	志免東中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	博多第一幼稚園徒歩2分 (約150m) 志免町立　志免南小学校徒歩9分 (約650m) セブンイレブン　博多浦田１丁目店徒歩9分 (約700m) 永野病院徒歩13分 (約1000m) ミニストップ月隈店徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート福岡志免店徒歩18分 (約1400m) マルキョウ志免店徒歩20分 (約1600m) サニー月隈店徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート博多月隈六丁目店徒歩23分 (約1800m) 志免町立　志免東中学校徒歩25分 (約2000m)
備考	・博多第一幼稚園まで徒歩2分・志免桜丘郵便局まで徒歩4分・志免町立　志免南小学校まで徒歩9分・セブンイレブン　博多浦田１丁目店まで徒歩9分・永野病院まで徒歩13分・ミニストップ月隈店まで徒歩13分・ファミリーマート福岡志免店まで徒歩18分・マルキョウ志免店まで徒歩20分・サニー月隈店まで徒歩19分・ファミリーマート博多月隈六丁目店まで徒歩23分
物件番号	3959208	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ博多ミストの外観

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