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新築一戸建　江南市慈光堂町北　全1棟　1号棟

新築一戸建　江南市慈光堂町北　全1棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年11月18日　次回更新予定日：2024年12月02日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市慈光堂町北
名鉄犬山線『江南』バス乗車13分小杁停徒歩10分 (約800m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩39分 (約3120m)
名鉄犬山線『江南』徒歩44分 (約3520m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市慈光堂町北　全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市慈光堂町新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●名鉄バス　小杁停　徒歩10分
●草井小学校　徒歩13分
●北部中学校　徒歩7分
●駐車3台可能（車種による）

【外観】
1号棟
足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！
2024/11/7撮影

【外観】 1号棟足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2024/11/7撮影
【全体区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です
【リビング】【同社施工例】吹抜けの窓からも自然光が差し込む、明るいリビング
【キッチン】【同社施工例】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。大きな３面鏡のついた洗面台は、ハンドシャワーがついているので朝の身支度もラクラク
【浴室】【同社施工例】優しいトーンのカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れをゆったり癒せそうです
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。大きな収納スペース付きでお部屋を広く使えます
【洋室】【同社施工例】天井にカラークロスを貼ったスタイリッシュな印象のお部屋。造り付けの棚付きのスペースはパソコンデスクや読書スペースとして活用できます中央の窓はリビングの吹抜け上部の窓になっています
【洋室】【同社施工例】窓の面積が広く、日当たり良好なお部屋です1
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【バルコニー】【同社施工例】広々としたバルコニーはお布団やシーツを干すのに便利です！
【外観写真】【同社施工例】和室とリビングの両側から見えるスペース。鉢植えのグリーンを置いたり、趣味のものを置いて飾ったり。通りからは見えないプライベート空間で自由に楽しめます
【外観写真】【同社施工例】玄関エントランス
【駐車場】【同社施工例】お車3台駐車可能！（車種による）
【前面道路含む現地写真】南側前面道路 2024/8/25撮影
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2024/8/25撮影
【外観写真】足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2024/11/7撮影
【外観写真】足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2024/11/7撮影
【外観写真】足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2024/11/7撮影
【外観写真】足場が外れて　建物の全貌が明らかに！！ 2024/11/7撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
中庭

物件の特徴

南向
耐震構造
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：福井　麻弥

●吹抜や折上天井を採用した開放感のあるお家♪
●全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心
●子供の安全な遊び場として利用できる中庭採用
●お車駐車3台可（車種による）
●充実した周辺環境です♪

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市慈光堂町北235番 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』バス乗車13分小杁停徒歩10分 (約800m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩39分 (約3120m) 名鉄犬山線『江南』徒歩44分 (約3520m)
建物面積	107.86㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第R06SHC113765号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,990万円～2,990万円【最多価格】：2,900万円～3,000万円(1戸) 【土地面積】：210.89㎡～210.89㎡
土地面積	公210.89㎡(63.79坪)	接道	東側(公道)幅約7.5m 南側(公道)幅約3.4m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	草井小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	北部中学校徒歩7分 (約550m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境	草井小学校徒歩13分 (約1000m) 北部中学校徒歩7分 (約550m) 草井郵便局徒歩5分 (約370m) みどりの風幼稚園徒歩5分 (約370m) 江南市立草井保育園徒歩10分 (約730m) 和田交番徒歩10分 (約730m) セブンイレブン般若町南山店徒歩13分 (約980m) スギ薬局　般若店徒歩15分 (約1150m) すいとぴあ江南徒歩18分 (約1440m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩34分 (約2690m)
備考	※新宅地：21.76㎡含む ※南側道路約2.9ｍ（元道） ■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■子育てエコホーム対象物件 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
物件番号	3958156	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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