岡山県岡山市南区藤田の新築一戸建て(2,780万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市南区藤田の新築戸建

岡山市南区藤田の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩39分 (約3120m)
ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩47分 (約3760m)
『大東』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山大福株式会社アイトラスト不動産開発

■お電話はこちら通話料無料 0800-808-2103

岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報

☆南区藤田に2024年9月上旬、4LDK+納戸+WIC+SCの新築戸建て完成予定！

【リビング】
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪

【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【キッチン】キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです！
【浴室】広々1坪以上タイプのゆったり浴室ユニット。お子様とのご入浴もゆったりおくつろぎいただけます！追い炊き機能付きなのでいつでもご家族全員温かいお風呂に入浴できます！
【外観】土地面積：126.70㎡（38.32坪）建物面積： 96.05㎡（29.05坪）深い色味の外壁を採用することにより、重厚感のある外観に仕上げました。
【玄関】玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。
【駐車場】並列3台駐車可。前面道路幅員4.0ｍありますので楽々駐車できます。
【エントランス】玄関ポーチは屋根があり悪天候でもスムーズな出入りができますね♪モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【玄関】明るい玄関は来客の際にもゆったり広々とお出迎えできます。限られたスペースでも建築主の工夫により開放的な玄関スペースを演出しています。
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【洋室】ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪
【キッチン】対面式キッチンでご家族皆様の会話が広がる空間を実現！リビングで遊ぶお子様にも目が届くので、安心してお料理ができます。
【キッチン】毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料を出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪
【ダイニングキッチン】家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
【洗面所】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり。また、窓もあるので明るく換気もできるのがポイントです♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪
【トイレ】清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分でできますね!!さらに、湿気が溜まりやすい場所なので、換気できるのもポイントです!!
【収納】ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能！
【トイレ】清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
【廊下】広々とした設計で家族の行き来がスムーズ♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ♪
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【前面道路含む現地写真】南側公道道路幅員4.0ｍ
【収納】玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。
【収納】ご家族全員分の季節ごとの衣類はもちろん、場所を取りやすい段ボールなどもまとめて収納可能！
【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
【外観写真】土地面積：126.70㎡（38.32坪）建物面積： 96.05㎡（29.05坪）深い色味の外壁を採用することにより、重厚感のある外観に仕上げました。
【その他設備】 TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です！
【前面道路含む現地写真】南側公道道路幅員4.0ｍ
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【室内設備】利便性の高い3口コンロ！同時に料理ができ効率的です。
【室内設備】
【室内設備】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です！TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です！

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取扱会社 ハウスドゥ岡山大福株式会社アイトラスト不動産開発

■お電話はこちら通話料無料 0800-808-2103

◇充実の設備・仕様で快適な住まい。是非一度、ご自身にて御覧ください♪
◇カースペース3台並列駐車可能♪
◇南西公道に面した日当たり良好の邸宅♪
◇【フラット35】S（ZEH）対応
◇夏は涼しく、冬はポカポカ！断熱等級５取得〈ZEH水準〉

＼*周辺環境*／
・ファミリーマート岡山藤田店・・・徒歩約7分（550ｍ）
・ハローズ当新田店・・・徒歩約18分（1400ｍ）
・くすりのラブ万倍店・・・徒歩約徒歩約25分（2000ｍ）
・マルナカ芳田店・・・徒歩約28分（2200ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

陽当り良好
2階建

物件詳細情報

お気軽にお問い合わせください！

価格	2,780万円	間取り	4LDK+S
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区藤田
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩39分 (約3120m) ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩47分 (約3760m) 『大東』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公96.05㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)09月築	建築確認	第トラスト24-0283号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,880万円～2,930万円
土地面積	公126.7㎡(38.32坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第二藤田小学校徒歩18分 (約1440m)	中学区	藤田中学校徒歩58分 (約4640m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山藤田錦郵便局徒歩6分 (約420m) 藤田錦北公園徒歩7分 (約540m) ファミリーマート岡山藤田店徒歩7分 (約490m) 岡山南警察署藤田交番徒歩18分 (約1430m) 岡山市立第二藤田小学校徒歩18分 (約1380m) セブンイレブン岡山福田店徒歩24分 (約1850m) 新海医院徒歩25分 (約1940m) 岡山芳田郵便局徒歩23分 (約1800m) リョービプラッツ泉田店徒歩22分 (約1740m) 芳田幼稚園徒歩27分 (約2140m)
備考
物件番号	3947115	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山大福株式会社アイトラスト不動産開発店舗詳細ページへ

電話番号	086-282-0008
所在地	〒701-0204 岡山県岡山市南区大福346-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９１０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山大福の外観

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