広島県福山市御幸町大字中津原の新築一戸建て(1,880万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

TOP>
一戸建て>
中国>
広島県>
福山市>
御幸町中津原>
福山市御幸町大字中津原の新築戸建

福山市御幸町大字中津原の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月23日　次回更新予定日：2025年03月09日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市御幸町大字中津原
ＪＲ福塩線『横尾』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市御幸町大字中津原一戸建て | 物件情報

【インナーバルコニーで雨の日も安心】　2025年1月完成！の新築3LDK+S

【間取り】
２階サービスルームは収納もあり通常のお部屋として十分ご利用可能です。

【外観】
JR福塩線「横尾」駅徒歩１４分の立地の新築3LDK+S（4LDK）のご案内です！

【外観】 JR福塩線「横尾」駅徒歩１４分の立地の新築3LDK+S（4LDK）のご案内です！
【全体区画図】
【外観写真】敷地は、南西角地です。建物の南向きに立っているので陽当たり、通風良好です。
【リビング】リビングは約１６帖。4.5帖の和室が併設されているので、広くお使いいただくことができます。南向きの窓により陽当たりも良好です。
【キッチン】キッチン後ろのスぺ―スも十分ございます。換気扇横の窓を開ければ直接外気との換気も可能です。
【キッチン】カウンターキッチンで、ご家族の会話を楽しみながらお料理ができます♪
【キッチン】 3口のガスコンロです。 IHでは火力が物足りない、という方にはガス火はおすすめです♪
【和室】リビング横の４．５帖の和室です。リビングを合わせて広くお使いいただけます。また、ご来客時のゲストルームとしても活躍しそうです。
【浴室】浴室乾燥も付いていますが、窓付きのため直接外気との入れ替えが可能です。
【洗面所】玄関からすぐの位置に洗面台がございます。お子様が汚して帰ってきてもお風呂に直行できますね。
【トイレ】１階トイレトイレは各階にございます。
【洋室】２階5.34帖のサービスルーム。収納もあり通常のお部屋として十分ご利用可能です。
【洋室】ウォークインクローゼットのついた７帖の主寝室です。
【洋室】６帖の洋室です。
南向きのルーフバルコニーになっております。陽当たり良好で、気持ちいい風が流れ込みます。また天井にも照明がついていますので、椅子を出してゆったりされるのもよいかもしれません。
【外観写真】
【駐車場】駐車スペースは３台駐車可能です（車種による）。
玄関収納も十分なスペースがございます。
【和室】 4.5帖和室の収納です。来客用のお布団やお子様のおもちゃなどたくさん収納できます。
２階5.34帖のサービスルーム。
７帖主寝室
７帖主寝室のウォークインクローゼット
６帖洋室
【トイレ】２トイレ
【その他】キッチン横に給湯リモコン、モニターインターホンがございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■LDKは16帖！
■リビング横に畳部屋（4.5帖）を併設
■全居室収納スペース付！
■インナーバルコニーで雨の日でも安心！
■広い敷地で駐車しやすいです◎
■長期優良住宅認定物件
■省エネBELS認定物件
■フラット35S利用可

（周辺環境）
■御幸小学校まで徒歩約14分
■幸千中学校まで徒歩約19分
■セブンイレブン中津原堂前まで徒歩約5分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	1,880万円	間取り	3LDK+S
価格	1,880万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市御幸町大字中津原
アクセス	ＪＲ福塩線『横尾』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	106.82㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)01月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	142.14㎡(42.99坪)	接道	北側幅約4.5m 間口約11.57m(位置指定) 西側(公道)幅約4.0m 間口約12.94m 南側幅約4.0m 間口約6.00m(位置指定)
私道	別:83.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正計画区域・居住誘導区域
小学区	御幸小学校徒歩14分 (約1059m)	中学区	幸千中学校徒歩19分 (約1504m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	横尾駅徒歩14分 (約1080m) オンリーワン千田店徒歩20分 (約1570m) 福山千田郵便局徒歩21分 (約1660m) 幸千中学校徒歩18分 (約1430m)
備考	主要採光面：南向き号棟番号：1号棟 BELS/省エネ基準適合認定
物件番号	3936248	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら