AVANTIA　蟹江町桜3期　2号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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AVANTIA　蟹江町桜3期　2号棟

AVANTIA　蟹江町桜3期　2号棟

NEW 07.26

掲載情報更新日：2024年07月19日　次回更新予定日：2024年08月02日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜２丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩9分 (約720m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ関西本線『春田』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

AVANTIA　蟹江町桜3期　2号棟一戸建て | 物件情報

今だけ！オープンキャンペーン開催中♪お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！！

【発電・温水設備】
オール電化だから電気代も抑えれて、災害時にも復旧が早いため安全性が高いです◎

【発電・温水設備】オール電化だから電気代も抑えれて、災害時にも復旧が早いため安全性が高いです◎
【発電・温水設備】太陽光発電システムは断熱効果や節電効果があり家計に優しい♪
【室内設備】火を使わず安心！お掃除もしやすいIHコンロ！
【その他設備】 EV車用コンセントがあるため、電気自動車をお持ちの方は自宅で充電ができます♪
【室内設備】食器洗いの時間短縮はもちろん電気代・水道代の節約にもなる食洗機♪
【室内設備】キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
【構造】住まいに求められる条件で重要とされるのが耐震性。従来の在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し耐震性の高い躯体をつくる。この工法により様々な性能を向上させることができる。
【構造】特に注意が必要なのが地盤。環境が良くても地盤が軟弱であったり、液状化現象が出るような土地では安心安全な家とはいえない。専門業者による地盤調査・判定ののち、必要に応じて最適な地盤改良を行っている。
【構造】壁量計算に加えて、壁バランス・水平構面などを検証する構造計算を行って、耐震等級3を取得している。耐震等級3と認められた住宅は、住宅ローンの金利引き下げや地震保険の割引などの制度が優遇される。
【構造】家を長持ちさせるためには、湿気を壁に入れず、冷気の侵入を防ぎ、木材の乾燥状態を保つことが重要。長期優良住宅を超える仕様が標準仕様。
【構造】雨などの水が汚れの下に入り込み浮き上がらせることによって、汚れが流れ落ちる親水コーティングの商品を採用しています。
【構造】地震に備えるには屋根を軽くすることが大事。ガルバリウム鋼板は軽量で紫外線に強く、耐久年数が長いのが特長。メンテナンスコストも削減できる。
【その他】地球温暖化対策で2025年より新築住宅は省エネ基準適合義務化となり、2030年にはZEH水準まで引き上げられる。弊社は2023年以降全ての新築住宅がZEH水準となっている。

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取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
・LDK18帖以上の3LDK♪
・EV車充電やIH、エコキュートなど省エネかつ便利な設備が充実しています！
・2階の納戸は収納スペースや家事スペースにも使えます♪

《周辺環境》
〇須西小学校　徒歩約20分(約1580m)
〇蟹江北中学校　徒歩約26分(約2030m)
〇ヨシヅヤ JR蟹江駅前店　徒歩約6分(約450m)
〇なかよし公園　徒歩約1分(約30m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ中川春田店店長の吉井誠(よしいまこと)です。
お客様に寄り添ったご提案ができます！
マイホームという人生で1番大きな買い物を損なく出来るよう
サポートさせていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,490万円	間取り	3LDK+S
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜２丁目 (2号棟)
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『春田』徒歩8分 (約640m)
建物面積	97.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)08月築	建築確認	第KS123-0410-52340号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	120.2㎡(36.36坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	国土法・農地法・津波災害警戒区域内
小学区	須西小学校徒歩20分 (約1580m)	中学区	蟹江北中学校徒歩26分 (約2030m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	3928327	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(3)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら