岐阜県美濃加茂市川合町１丁目の新築一戸建て(2,380万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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美濃加茂市川合町１丁目の新築戸建

美濃加茂市川合町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市川合町１丁目
ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ高山本線『古井』車5分(約1.7km)
長良川鉄道『美濃太田』車5分(約1.9km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市川合町１丁目一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩2分！駅まで徒歩10分！2階の全居室WICあり！南側が道路に面し陽当たり良好明るいお家

【間取り】
2号棟　4LDK+S　土地面積233.86㎡　建物面積100.61㎡

【外観】完成しました！いつでもご案内できます♪
【外観写真】完成しました！いつでもご案内できます♪
【全体区画図】全2棟
【玄関】天井まであるシューズボックスは、ご家族全員分の履物を収納できるほどの大容量です。
【リビング】大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
【リビング】広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
【洋室】リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
【トイレ】ウォシュレットトイレです。
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪
【洋室】明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。
【洋室】バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
【ウォークインクローゼット】うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪
【バルコニー】南向きのバルコニー♪太陽の光いっぱい浴びた洗濯物が気持ちがいいですね。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【室内設備】お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
【室内設備】浴室側給湯器スイッチ♪
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
【収納】玄関には靴の他にも外出時に必要な物が収納できる便利なスペースがあります♪
【収納】玄関近くの収納は外出時に必要なコートや帽子などを収納できて便利♪
【収納】キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。
【ウォークインクローゼット】ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。
【トイレ】 2階のトイレ♪
【駐車場】ゆとりの駐車スペース♪
【リビング】洋室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。
【洋室】階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
【洋室】広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社　新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

子育てエコホーム支援事業100万円対象物件！
古井小学校まで徒歩2分！美濃川合駅まで徒歩10分！通勤通学に便利♪
南側が道路に面し陽当たり良好の明るいお家♪
家族がコミュニケーションをとりやすいリビング階段♪
コンビニまで徒歩5分！MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店まで車で3分でお買い物も便利！
2階の全居室に収納力を備えたウォークインクローゼットがありお片付けも楽々♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：縄手　久人

地元です！すぐご案内いたします。
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価格	2,380万円	間取り	4LDK+S
価格	2,380万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市川合町１丁目・2号棟
アクセス	ＪＲ太多線『美濃川合』徒歩10分 (約800m) ＪＲ高山本線『古井』車5分(約1.7km) 長良川鉄道『美濃太田』車5分(約1.9km)
建物面積	公100.61㎡ (1F:54.24㎡ 2F:46.37㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第KS124-0410-57768号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公233.86㎡(70.74坪)	接道	南側(公道)幅約6.5m 間口約8.46m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	古井小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	東中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立古井小学校徒歩2分 (約140m) 美濃加茂市立東中学校徒歩17分 (約1300m) ＪＲ太多線美濃川合駅徒歩10分 (約800m) あじさい保育園徒歩20分 (約1600m) MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店徒歩11分 (約850m) ファミリーマート美濃加茂清水店徒歩5分 (約400m) こくぼクリニック徒歩10分 (約750m) 岐阜県立加茂高等学校徒歩7分 (約500m) Ｖ・ｄｒｕｇ中部薬品美濃加茂東店徒歩10分 (約750m) 美濃加茂市東図書館徒歩9分 (約700m)
備考	・2号棟
物件番号	3918027	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら