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美濃加茂市川合町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

  • 2,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 美濃加茂市川合町１丁目
  • ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩3分 (約200m)
    ＪＲ高山本線『古井』 車5分(約1.6km)
    長良川鉄道『美濃太田』 車8分(約2.8km)
取扱会社：ハウスドゥ 美濃加茂  株式会社　新和建設
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市川合町１丁目一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩10分！駅まで徒歩2分で通勤通学に便利♪スーパーまで車で2分！全居室南向きの明るいお家

【間取り】 2号棟　4LDK+S　土地面積248.11㎡　建物面積106.00㎡

【間取り】
2号棟　4LDK+S　土地面積248.11㎡　建物面積106.00㎡

【外観】 完成しました！いつでもご案内可能です♪

【外観】
完成しました！いつでもご案内可能です♪

   
  • 【外観】 完成しました！いつでもご案内可能です♪
    【外観】 完成しました！いつでもご案内可能です♪
    完成しました！いつでもご案内可能です♪
    【外観写真】 完成しました！いつでもご案内可能です♪
    全3棟
    【全体区画図】 全3棟
    生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪
    【玄関】 生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪
    大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
    【リビング】 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
  • 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
    【リビング】 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
    リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    【洋室】 リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
    【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。
    大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
    【キッチン】 大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
    リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン！勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。
    【キッチン】 リビングを見渡す事のできるカウンターキッチン！勝手口が設けられており、換気やゴミ出しなど便利ですね。便利な床下収納付きです。
  • 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
    【洗面所】 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
    手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
    【浴室】 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
    ウォシュレットトイレです。
    【トイレ】 ウォシュレットトイレです。
    バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
    【洋室】 バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋です。
    シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
    【洋室】 シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
  • ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。
    季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪
    【収納】 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪
    晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。
    【バルコニー】 晴れた日には洗濯物はもちろん、お布団もしっかり干せますね。
    前面道路
    【前面道路含む現地写真】 前面道路
    お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
    【室内設備】 お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪
  • 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
    【室内設備】 広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
    インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
    【室内設備】 インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
    浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
    【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
    リビング側給湯器スイッチ♪
    【室内設備】 リビング側給湯器スイッチ♪
    ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪
    【収納】 ご家族とともに増えていく靴も、収納力に優れたシューズinクローゼットがあることで安心できますね♪
  • キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。
    【収納】 キッチンは家の中でも物が多い場所なので、キッチン側に大きな収納があるとかなり頼もしいですね。
    廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪
    【収納】 廊下にある収納スペースは、日用品の買い置きや、掃除道具を収納するのにとっても便利♪
    【外観写真】
    【外観写真】
    南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
    【リビング】 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
  • 洋室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。
    【リビング】 洋室続きのリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。
    キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
    【リビング】 キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく開放感あふれる空間の中、ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくキッチンで家事をこなせます。
    階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
    【洋室】 階段の上り下りの負担のない1階の洋室は、幅広い世代に優しいお部屋です。
    大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。
    【洋室】 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。
    大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
    【洋室】 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。

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取扱会社
ハウスドゥ 美濃加茂  
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  • ■お電話はこちら 0574-25-3822

アピールポイント

子育てエコホーム支援事業100万円対象物件！
古井小学校まで徒歩10分！東中学校まで徒歩13分！お子様の通学も安心♪
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く毎日の買い物も便利！
2階に大容量収納スペースのウォークインクローゼットがありすっきりお片付け♪
勝手口があるので換気やゴミ出しに便利♪
生活感の出やすい玄関をシューズクロークでお片付け♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズWIC
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 全室南向
  • ノンホルムアルデヒド
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 山が見える
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：岩田　雄太

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格 2,190万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県美濃加茂市川合町１丁目 ・2号棟
アクセス
  • ＪＲ太多線『美濃川合』 徒歩3分 (約200m)
  • ＪＲ高山本線『古井』 車5分(約1.6km)
  • 長良川鉄道『美濃太田』 車8分(約2.8km)
建物面積 公106㎡
(1F:57.97㎡ 2F:48.03㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2024年(令和6年)11月築 建築確認 第KS124-0410-56711号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公248.11㎡(75.05坪) 接道 北東側(公道)幅 約5.1m 間口 約13.07m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 非線引区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 古井小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 東中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 美濃加茂市立古井小学校 徒歩10分 (約800m)
美濃加茂市立東中学校 徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ太多線美濃川合駅 徒歩3分 (約200m)
森山学園 徒歩18分 (約1400m)
ファミリーマート美濃加茂川合店 徒歩7分 (約500m)
バロー 川合店 徒歩7分 (約550m)
Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店 徒歩7分 (約550m)
こくぼクリニック 徒歩7分 (約550m)
MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店 徒歩9分 (約700m)
上古井交流センター 徒歩12分 (約950m)
備考 2号棟
宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号 3913741 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 美濃加茂  株式会社　新和建設 店舗詳細ページへ

電話番号 0574-25-3822
所在地 〒505-0021
岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 美濃加茂の外観

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