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リーブルガーデン　名古屋市中川区下之一色町　1号棟

NEW 07.11

掲載情報更新日：2024年07月13日　次回更新予定日：2024年07月27日

  • 3,080万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市中川区下之一色町字宮分
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩25分 (約2000m)
    名古屋臨海高速鉄道『中島』 車9分(約2.9km)
    名古屋市東山線『高畑』 車10分(約4.1km)
取扱会社：ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

リーブルガーデン　名古屋市中川区下之一色町　1号棟一戸建て | 物件情報

今だけ！オープンキャンペーン開催中♪お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします！！

【間取り】 1階に居室がある4LDK♪

【間取り】
1階に居室がある4LDK♪

【外観】 2面採光で明るいリビング♪

【外観】
2面採光で明るいリビング♪

   
  • 【外観】 2面採光で明るいリビング♪
    【外観】 2面採光で明るいリビング♪
    玄関ポーチは雨や日差しを遮ることができ、綺麗な玄関を維持します♪
    【外観写真】 玄関ポーチは雨や日差しを遮ることができ、綺麗な玄関を維持します♪
    ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます！
    【前面道路含む現地写真】 ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます！
    広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
    【室内設備】 広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます！
    リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます！
    【室内設備】 リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます！
  • キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
    【室内設備】 キッチン横のパントリーは食品のストックに便利です♪
    全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
    【防犯設備】 全室複層ガラスを採用しており断熱性、防犯性が高いです！
    モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    【防犯設備】 モニター付きインターホンは録画機能もあり、防犯にも繋がります！
    24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます！
    【冷暖房・空調設備】 24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます！
    基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
    【構造】 基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
  • 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    【構造】 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    【構造】 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
    木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    【構造】 木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    【構造】 接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
    【構造】 1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。
    【その他】 外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。

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取扱会社
ハウスドゥ 中川春田  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-108-931

アピールポイント

《おすすめPoint！》
・1階に居室がある4LDK♪
・カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
・ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます！

《周辺環境》
〇五反田小学校　徒歩約10分(約550m)
〇一色中学校　徒歩約7分(約750m)
〇バロー 東起店　徒歩約15分(約1100m)
〇南川田公園　徒歩約6分(約450m)

【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
◆提案力に自信あり
お客様のお話を聞かせていただき、よりよい住まいをご提案いたします。
プロとしてお客様と向き合い、マイホーム購入で損をさせません！

◆資金計画に自信あり
マイホーム購入はなんといっても資金計画が大事です。
家賃がわからないままお家は借りませんよね？
購入も同じです！お客様のその後の生活まで考えて資金計画をいたします。

◆繋がりを大事にする不動産屋
マイホームをご購入いただいた後もお客様との繋がりを大事にします。
毎月のイベントを通してお客様還元やアフターフォローをさせていただきます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント： 村瀬　圭介

ハウスドゥ中川春田店店長代理の村瀬 圭介(むらせ けいすけ)です。
現在中学生と小学生の子どもがいるパパです♪
私自身も分譲住宅を購入していますので気になることは何でも聞いてください！
お客様が損なくマイホームを購入できるようご提案させていただきます！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼ハウスドゥ中川春田店 店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分・広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備！
◆無料のドリンクもありゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格 3,080万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 (1号棟)
アクセス
  • 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩25分 (約2000m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 車9分(約2.9km)
  • 名古屋市東山線『高畑』 車10分(約4.1km)
建物面積 100.83㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)10月予定 建築確認 第KS124-0410-54717号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 128.87㎡(38.98坪) 接道 東側(公道)幅 約5.4m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・準防火地域・緑化地域・臨海部防災区域 第2種
小学区 五反田小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 一色中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年10月上旬
その他費用
周辺環境 五反田小学校 徒歩11分 (約810m)
一色中学校 徒歩8分 (約600m)
V・drug 下之一色店 徒歩3分 (約210m)
ファミリーマート 一色新町店 徒歩8分 (約620m)
バロー 東起店 徒歩13分 (約990m)
アオキスーパー 一色新町店 徒歩13分 (約980m)
ココカラファイン 大当郎店 徒歩15分 (約1180m)
ウエルシア 名古屋法華西町店 徒歩20分 (約1580m)
松蔭病院 徒歩21分 (約1630m)
名古屋共立病院 徒歩22分 (約1710m)
備考
物件番号 3910597 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川春田  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-710-8931
所在地 〒454-0984
愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907 FILLWEST 1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(3)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川春田の外観

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通話料無料 0120-108-931

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