静岡県静岡市駿河区小鹿２丁目の新築一戸建て(2,799万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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静岡市駿河区小鹿２丁目の新築戸建

静岡市駿河区小鹿２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区小鹿２丁目
ＪＲ東海道本線『東静岡』徒歩23分 (約1840m)
静岡鉄道静岡清水線『柚木』徒歩28分 (約2240m)
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車13分みなみ線：小鹿経由競輪場入口停徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市駿河区小鹿２丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】東豊田小／東豊田中／２台駐車可能◆地域密着ハウスドゥにお任せください！

【間取り】
吹き抜けは1階と2階がつながるため、家族の気配を感じやすい点がメリットです^_^家族の気配を感じ、どこに誰がいるのか把握できるため、家族間の距離が近くなりやすいのも吹抜けの良い点です◎

【外観】
＼完成しました！／駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください！

【外観】＼完成しました！／駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください！
【玄関】ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
【玄関】たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
【トイレ】 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
【リビング】 1F18.4帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)／在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね！
【リビング】 1F18.4帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／
【リビング】 1F18.4帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)／
【キッチン】 1F18.4帖LDK・・・家族の様子を見ながら料理をしたり、テレビを見ながら料理をすることも出来るカウンターキッチンはとっても便利ですね(^O^)
【キッチン】 1F18.4帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪
【キッチン】 1F18.4帖LDK・・・毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさを重視！忙しい朝でもスムーズに無駄なくお手入れができます^^♪
【キッチン】 1F18.4帖LDK・・・シンク下にもたっぷり収納がついているので、調理器具や消耗品の収納にも便利ですね(*^▽^*)
【リビング】 1F18.4帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪
【収納】 1FWIC・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎
【リビング】 1F18.4帖LDK・・・視界が広がり、開放感を感じる吹抜けのある住まい♪採光が確保でき、明るい雰囲気を作れます◎
【洗面所】小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)／
【洗面台】左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(*^^*)
【洗濯機置場】洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
【収納】洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪
【浴室】追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡
【その他室内】リビング階段で家族同士が顔を合わせることによって、ご家族の生活や行動も分かり、お互いの気配も感じられ安心なのが魅力です◎
【その他室内】例えばお子さまが学校から帰ってきた時や外へ遊びに行く時など、リビング階段があればリビングを通って玄関と部屋を移動することになるため自然と顔を合わせる機会も増えます☆ミ
【廊下】廊下があることによって生活音やにおいが吸収され、家中に広がりにくくなるメリットがあります◎
【収納】階段上がってすぐの収納スペースは、家族共有の荷物や普段使いする消耗品の収納などにも便利ですね♪空間を無駄にしない収納です◎
【トイレ】 2Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
【洋室】 2F5.8帖洋室・・・作業スペースにぴったり♪集中して作業のできる空間があると、おうちの中でも切り替えができて嬉しいですね！来客スペースとしてもお使いいただけます！
【洋室】 2F5.8帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)
【収納】 2F5.8帖洋室収納・・・扉のない収納は圧迫感がなくお部屋を広く見せてくれます◎常に収納の中が見えているので整理整頓を常に心がけることも出来ますね♪
【洋室】 2F5.6帖洋室・・・来客スペースとしてもお使いいただける洋室(^^♪在宅ワーク等にも便利に使っていただけるちょうどよいサイズのお部屋です◎
【洋室】 2F5.6帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)
【収納】 2F5.6帖洋室収納・・・ハンガーラックの上にも収納スペースがついているので、空間を有効活用して衣類や荷物を収納しておけます◎
【洋室】 2F7.7＋4.3帖洋室・・・大きな窓からたっぷりとお部屋全体に陽の光を取り込める気持ちの良いお部屋です◎
【洋室】 2F7.7＋4.3帖洋室・・・お子様の成長や、使用用途に合わせてお部屋を分割して使うことのできるお部屋です(*^▽^*)
【収納】 2F7.7＋4.3帖洋室収納・・・全居室収納付きでお部屋の中を広くお使いいただけます(*^▽^*)
【洋室】 2F7.7＋4.3帖洋室・・・ロフトがあるとお部屋全体が広く感じられます♪生活にメリハリをつけられるので、ロフト部分を寝室にして睡眠ができるスペースにしたり、趣味部屋にして集中できるスペースにしたり◎
【収納】 2F7.7＋4.3帖洋室ロフト・・・小さなお部屋でも、ロフトがあるだけで活用できるスペースが広がるので空間の有効活用になります♪

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取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

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＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／

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▼物件オススメポイント！
◎全居室収納＋ロフト付きの収納力のある住まい♪
◎吹き抜けのある開放的な空間で家族団らんの時間を(^O^)
◎徒歩圏内に買い物施設が揃う快適な立地です！

▼立地
◎東豊田小学校まで徒歩17分
◎東豊田中学校まで徒歩37分
◎ファミリーマート静岡小鹿店まで徒歩5分

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	2,799万円	間取り	3LDK
価格	2,799万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市駿河区小鹿２丁目38-9-4 1号棟/全1棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『東静岡』徒歩23分 (約1840m) 静岡鉄道静岡清水線『柚木』徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車13分みなみ線：小鹿経由競輪場入口停徒歩8分 (約640m)
建物面積	95.48㎡ (1F:48.02㎡ 2F:47.46㎡ )	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)04月築	建築確認	第R05SHC126489号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	107.64㎡(32.56坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東豊田小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	東豊田中学校徒歩37分 (約2900m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	杏林堂静岡小鹿店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン静岡小鹿店徒歩9分 (約650m) ユニクロ静岡SBS通り店徒歩16分 (約1240m) ドン・キホーテパウSBS通り店徒歩18分 (約1410m) 静岡市立豊田中学校徒歩21分 (約1630m) 白鳥消化器内科医院徒歩20分 (約1540m) ザ・ビッグ　静岡豊田店徒歩23分 (約1820m) ローソン静岡豊田3丁目店徒歩20分 (約1560m) 増田こどもクリニック徒歩21分 (約1640m) イトーヨーカドー　静岡店徒歩23分 (約1830m)
備考
物件番号	3897165	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４３１９号
アクセス	店舗への地図はこちら