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福山市神辺町大字川南の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日

  • 2,597万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市神辺町大字川南
  • ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩6分 (約480m)
    ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩29分 (約2320m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

【JR福塩線「神辺駅」徒歩6分】ランドリールーム・サンルーム完備！川南地区の4LDK+Sの新築住宅

【間取り】 価格は2597万円で、間取りは4LDK+Sです。 リビングは１８帖で併設する和室と合わせると広々とお使いいただけます！

【間取り】
価格は2597万円で、間取りは4LDK+Sです。 リビングは１８帖で併設する和室と合わせると広々とお使いいただけます！

【外観】 木目が映え、落ち着いた色合いの外観です。

【外観】
木目が映え、落ち着いた色合いの外観です。

   
  • 【外観】 木目が映え、落ち着いた色合いの外観です。
    【外観】 木目が映え、落ち着いた色合いの外観です。
    カースペースは3台分（車種にによる）
    【駐車場】 カースペースは3台分（車種にによる）
    カウンターのクロスがアクセントとなって印象的なリビング。 対面キッチンになっているのでお料理中もご家族との会話が弾みそうですね。
    【居間・リビング】 カウンターのクロスがアクセントとなって印象的なリビング。 対面キッチンになっているのでお料理中もご家族との会話が弾みそうですね。
    システムキッチンはIHクッキングヒーター付きで使いやすく、お手入れも簡単です。収納も豊富なのでキッチン周りもすっきりできます。
    【キッチン】 システムキッチンはIHクッキングヒーター付きで使いやすく、お手入れも簡単です。収納も豊富なのでキッチン周りもすっきりできます。
    リビングは18.0帖と広くお使いいただけます。窓は南と西の２方向にあり、明るいリビングです。
    【居間・リビング】 リビングは18.0帖と広くお使いいただけます。窓は南と西の２方向にあり、明るいリビングです。
  • 浴室は窓付きで室内の換気もできます。 ゆっくり過ごせるお気に入りの場所になりそうです。
    【浴室】 浴室は窓付きで室内の換気もできます。 ゆっくり過ごせるお気に入りの場所になりそうです。
    リビング横の和室は豊富な収納付きです。来客用の寝具やリビングで使う季節家電、お子様のおもちゃの収納などもできますね。
    【和室】 リビング横の和室は豊富な収納付きです。来客用の寝具やリビングで使う季節家電、お子様のおもちゃの収納などもできますね。
    雨の日でも安心のランドリールームを設置しています。 洗濯機置き場のすぐ横にあるので動線も◎
    【その他室内】 雨の日でも安心のランドリールームを設置しています。 洗濯機置き場のすぐ横にあるので動線も◎
    洗面所に棚を設置。稼働棚になっているので、収納する物や形に合わせて高さを調整することができます。
    洗面所に棚を設置。稼働棚になっているので、収納する物や形に合わせて高さを調整することができます。
    リビングにエアコンを完備しております。
    リビングにエアコンを完備しております。
  • クローク完備の洋室。収納ケースなど使うと整理しやすいですね
    クローク完備の洋室。収納ケースなど使うと整理しやすいですね
    こちらの物件は１号棟、南西角地にございます。
    【全体区画図】 こちらの物件は１号棟、南西角地にございます。

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■リビングは18.0帖、併設の4.5帖の和室も併せて広々とお使いいただけます
■洗面室横にランドリールーム完備で、雨の日も安心
■全居室収納に加え、小屋裏収納もあり、ウォークインクローゼット、パントリーと収納が豊富です。
■神辺駅から福山駅まで電車で約12分とアクセスも良好です。
■駐車場は3台可

（周辺環境）
■JR福塩線「神辺駅」まで徒歩6分
■神辺小学校まで徒歩8分
■セブンイレブン 神辺川南店まで徒歩約5分
■ハローズ神辺店まで車で6分
■エブリィｘ業務スーパー神辺店まで車で5分


〇無理な営業は致しません。
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〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
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物件の設備

  • オール電化
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 複層ガラス
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地
  • 整形地
  • 開発分譲地内
  • 区画整理地内
  • バリアフリー
  • 省エネルギー対策
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格 2,597万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市神辺町大字川南
アクセス
  • ＪＲ福塩線『神辺』 徒歩6分 (約480m)
  • ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩29分 (約2320m)
建物面積 公118㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2023年(令和5年)04月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公152.74㎡(46.20坪) 接道 南側(公道)幅 約5.9m
西側(公道)幅 約4.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 20% / 600% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域内・居住誘導区域内・都市機能誘導区域（神辺駅周辺
小学区 神辺小学校 徒歩7分 (約562m) 中学区 神辺西中学校 徒歩26分 (約2080m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 神辺駅前郵便局 徒歩5分 (約350m)
神辺駅 徒歩5分 (約400m)
セブンイレブン 神辺川南 徒歩5分 (約330m)
神辺小学校 徒歩6分 (約460m)
広島銀行 神辺支店 徒歩12分 (約950m)
備考
物件番号 3878616 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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