京都府京都市伏見区淀下津町の新築一戸建て(3,398万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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京都市伏見区淀下津町の新築戸建

京都市伏見区淀下津町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区淀下津町
京阪本線『淀』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『長岡京』バス乗車19分京阪淀駅停徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄京都線『西山天王山』バス乗車11分京阪淀駅停徒歩8分 (約640m)
京阪バス『淀新町』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区淀下津町一戸建て | 物件情報

全39区画の新築分譲地！小中学校徒歩圏内で子育て世代にもオススメ♪嬉しいオール電化住宅です♪

【外観】同社施工例
【玄関】同社施工例
【キッチン】同社施工例
【キッチン】同社施工例
【キッチン】同社施工例
【室内設備】同社施工例
同社施工例
同社施工例
同社施工例
同社施工例
同社施工例
同社施工例
【トイレ】同社施工例
【トイレ】同社施工例
同社施工例
同社施工例
同社施工例
同社施工例
【キッチン】同社施工例
【キッチン】同社施工例
【洗面所】同社施工例
【洗面台】同社施工例
【浴室】同社施工例

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

ウォークインクローゼットなど、収納スペースが豊富！駐車スペースには車を2台駐車していただけます♪
◇周辺環境◇
・ローソン淀下津店まで徒歩3分(約190m)
・JA京都中央淀支店まで徒歩4分(約310m)
・京都淀池上郵便局まで徒歩4分(約320m)
・フレスコ淀駅店まで徒歩8分(約570m)
・ダイソーイワキ淀店まで徒歩8分(約630m)
・スーパーイワキ淀店まで徒歩9分(約660m)
・金井病院まで徒歩10分(約760m)
・スーパーツジトミ淀店まで徒歩9分(約710m)
・京都競馬場まで徒歩16分(約1240m)

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市伏見区淀下津町 31号地
アクセス	京阪本線『淀』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『長岡京』バス乗車19分京阪淀駅停徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『西山天王山』バス乗車11分京阪淀駅停徒歩8分 (約640m) 京阪バス『淀新町』徒歩9分 (約720m)
建物面積	98.67㎡ (1F:49.69㎡ 2F:48.98㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月予定	建築確認	第Ｒ06確認建築IPEC00162号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公93.87㎡(28.39坪)	接道	北東側(公道)幅約4.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	明親小学校徒歩2分 (約160m)	中学区	大淀中学校徒歩5分 (約400m)
現況	未着工	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	ローソン淀下津店徒歩3分 (約190m) JA京都中央淀支店徒歩4分 (約310m) 京都淀池上郵便局徒歩4分 (約320m) フレスコ淀駅店徒歩8分 (約570m) ダイソーイワキ淀店徒歩8分 (約630m) スーパーイワキ淀店徒歩9分 (約660m) 金井病院徒歩10分 (約760m) スーパーツジトミ淀店徒歩9分 (約710m) 京都競馬場徒歩16分 (約1240m)
備考	□住宅ローン関連 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用165,000円(込) ●ZEH水準省エネ住宅／証明書発行費用126,500円(込) ●子育てエコホーム支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(込) ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください
物件番号	3874312	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ竹田の外観

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