甲府市古府中町　第２　全３棟　２号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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甲府市古府中町　第２　全３棟　２号棟

甲府市古府中町　第２　全３棟　２号棟

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

甲府市古府中町
ＪＲ中央本線『甲府』車8分(約3.2km)

取扱会社：ハウスドゥ甲府南有限会社　大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

甲府市古府中町　第２　全３棟　２号棟一戸建て | 物件情報

●子育てエコホーム支援事業対象●オール電化住宅●相川小学校まで７分●耐震等級３級●インナーバルコニー

【間取り】
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。１階、２階共に廊下に収納があります。玄関収納も大容量！（甲府市古府中町　新築建売住宅）

【外観】
耐震等級３級取得！インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。車は３台駐車可能です。外構工事費込みの販売です。（甲府市古府中町　新築建売戸建）

【外観】耐震等級３級取得！インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。車は３台駐車可能です。外構工事費込みの販売です。（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【区画図】各棟駐車３台可能です。駐車の仕方によっては３台以上も可能です。外構工事費込みの販売です。（甲府市古府中町　新築建売物件）
【リビング】白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（甲府市古府中町　新築建売住宅）
【キッチン】白を基調とした明るいキッチン♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。浄水器一体型の水洗です。（甲府市古府中町　新築建売物件）
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きの１坪バスで１日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的、乾燥機能は花粉の季節のお洗濯干しにも重宝します♪（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【玄関】白を基調とした明るい玄関スペースです。玄関には人感センサー付き照明がございます。スマートキーでの開閉も可能で荷物の多い時にも助かります♪収納付きで玄関をスッキリお使い頂けます（甲府市古府中町　新築建売
【バルコニー】インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪ゆったりした広さなのでテーブルセットを置いてプチアウトドア気分も良いですね。（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【洗面所】白を基調とした明るい洗面室♪洗面化粧台は女性に嬉しい３面鏡です。鏡の背面が収納になっており、スッキリと洗面台周りをご使用いただけます。（甲府市古府中町　新築建売物件）
【トイレ】 ●１階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【寝室】 ●8帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪（甲府市古府中町　新築建売住宅）
【ウォークインクローゼット】 ●8帖洋室ウォークインクローゼット●シンプルでスッキリとしたウォークインクローゼットには、壁面収納や収納棚を用いてお好みの収納空間にアレンジできます♪大型箱物収納にも便利です（甲府市古府中町　新築建売
【和室】モダンな半畳畳の和室です。3段の棚付き収納の扉は襖ではなく、折戸が採用されております。和室の苦手な方にも受け入れやすい和洋室です。（甲府市古府中町　新築建売住宅）
【子供部屋】 ●6.5帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（甲府市古府中町　新築建売住宅）
【洋室】 ●6帖洋室●白を基調とした明るい洋室です。好みの別れない配色なので、カーテンや家具の色味でお好みの空間にカスタマイズできます♪お子様部屋としてもお使い頂けます♪（甲府市古府中町　新築建売住宅）
【廊下】 ●2階廊下●２階廊下にも収納がありご家族で共有で使う物やペーパー類等の収納、お掃除用品の収納にも便利です。階段には手摺りが設置されておりますので昇降の際にも安心ですね（甲府市古府中町　新築建売物件）
【駐車場】駐車スペースは転圧砕石施工です。外構工事費込みの販売です。並列で３台駐車可能ですが、お庭スペースも使用すれば６台も可能です。（甲府市古府中町　新築建売物件）
【庭】広々とした南庭スペースはウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場、家庭菜園スペースやドッグランスペースにも良いですね（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【前面道路含む現地写真】前面道路は行き止まりになっており、車通りも少なく、お車の入出庫も楽々です♪小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心ですね♪（甲府市古府中町　新築建売物件）
【リビング】白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（甲府市古府中町　新築建売住宅）
【トイレ】 ●２階お手洗い●お手洗いは１階、２階共に手洗いタンク、タオル掛け、収納、ウォシュレット機能搭載です。（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【外観写真】耐震等級３級取得！インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。車は３台駐車可能です。外構工事費込みの販売です。（甲府市古府中町　新築建売戸建）
【リビング】白を基調とした明るい18帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースと分けて使用してもゆとりのある広さです♪２面採光で陽当たり・通風共に良好です♪（甲府市古府中町　新築建売住宅）

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取扱会社 ハウスドゥ甲府南有限会社　大乃屋

■お電話はこちら 055-267-8899

●子育てエコホーム支援事業対象物件●オール電化住宅
●耐震等級３級取得●繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」
●浴室換気乾燥暖房機付き●ペアガラス●フラット35SAタイプ利用可
●インナーバルコニー（別途9.72㎡）
・相川小学校まで徒歩7分(約481m)
・北東中学校まで徒歩17分(約1330m)
・古府中町1号公園まで徒歩6分(約420m)
・武田神社まで徒歩17分(約1320m)
・オギノ朝日店まで車9分(約3.4km)
・ファミリーマート甲府北新店まで徒歩24分(約1880m)
・国立病院機構　甲府病院まで徒歩25分(約1940m)
・緑が丘スポーツ公園まで徒歩28分(約2230m)

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX

物件の特徴

南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：平井　玲子

【子育てエコホーム支援事業対象物件】相川小学校まで徒歩７分のオール電化住宅♪
耐震等級３級取得！地震の揺れを吸収する制震装置搭載のいえ「クワイエ」です。
インナーバルコニーは突然の雨にも安心♪共働き世帯にも嬉しい設備です。

ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。

「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・・」
「女性１人での来店なので・・・」

と思われているお客様、ご安心ください。

小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。

お問合せは、「見るだけOK！聞くだけOK！」の　ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋まで。

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山梨県甲府市古府中町２
アクセス	ＪＲ中央本線『甲府』車8分(約3.2km)
建物面積	100.44㎡ (1F:53.46㎡ 2F:46.98㎡その他:9.72㎡)	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認	第R06SHC105114号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	214.62㎡(64.92坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法
小学区	相川小学校徒歩6分 (約481m)	中学区	北東中学校徒歩17分 (約1330m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	相川小学校徒歩7分 (約481m) 北東中学校徒歩17分 (約1330m) 古府中町1号公園徒歩6分 (約420m) 武田神社徒歩17分 (約1320m) ファミリーマート甲府北新店徒歩24分 (約1880m) 国立病院機構　甲府病院徒歩25分 (約1940m) 緑が丘スポーツ公園徒歩28分 (約2230m)
備考	●子育てエコホーム支援事業対象物件●オール電化住宅 ●耐震等級３級取得●繰り返す地震の揺れを吸収するいえ「クワイエ」 ●浴室換気乾燥暖房機付き●ペアガラス●フラット35SAタイプ利用可 ●インナーバルコニー（別途9.72㎡）・相川小学校まで徒歩7分(約481m) ・北東中学校まで徒歩17分(約1330m) ・古府中町1号公園まで徒歩6分(約420m) ・武田神社まで徒歩17分(約1320m) ・オギノ朝日店まで車9分(約3.4km) ・ファミリーマート甲府北新店まで徒歩24分(約1880m) ・国立病院機構　甲府病院まで徒歩25分(約1940m) ・緑が丘スポーツ公園まで徒歩28分(約2230m)
物件番号	3861493	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ甲府南有限会社　大乃屋店舗詳細ページへ

電話番号	055-267-8899
所在地	〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291　セットONE103
営業時間	【平日】１０：００～１８：００　【土日祝】１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	山梨県知事（２）第２３８７号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ甲府南の外観

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055-267-8899

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