鹿児島県鹿児島市宮之浦町の新築一戸建て(1,980万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市宮之浦町の新築戸建

鹿児島市宮之浦町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年12月19日　次回更新予定日：2025年01月02日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市宮之浦町
南国『Aコープ前バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市宮之浦町一戸建て | 物件情報

■タイヨー吉田店280ｍ（歩4分）♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪

【外観】内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
【全体区画図】向かって右側の1号棟です。
【外観写真】玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
【防犯設備】防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
【発電・温水設備】 EV車充電設備
【玄関】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【玄関】玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】 18帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22帖とゆとりある空間です。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22帖とゆとりある空間です。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【リビング】家族の集まるリビングは和室と合わせて22帖とゆとりある空間です。
【和室】リビング横の和室はお子様のオモチャゾーンとしても、お昼寝ゾーンとしても活躍。
【庭】南東向きのお庭で日当たり良好です♪
【キッチン】【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
【キッチン】重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
【キッチン】浄水カートリッジ内蔵の水栓で、いつでも清潔なお水が使えます。
【キッチン】 IHクッキングヒーター採用で、お子様やご高齢の方がいらっしゃる家庭も安心ですね。
【リビング】対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
【リビング】カウンターキッチンになっているので、お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【洗面所】洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
【浴室】・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
【発電・温水設備】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【発電・温水設備】オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
【浴室乾燥機】【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
【洗面所】鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
【洋室】 2階洋室6帖。バルコニー付き。
【バルコニー】晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができる南東向きのインナーバルコニー。桜島眺望可能♪
【眺望写真】桜島眺望可能♪
【庭】南東向きで日当たり良好です♪
【外観写真】南東向きで日当たり良好です♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■広々バルコニーで洗濯物も濡れにくい♪

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
　国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
　購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

《生活情報》

・本名小学校まで徒歩29分(約2300m)
・吉田南中学校まで徒歩13分(約1000m)
・吉田南幼稚園まで徒歩15分(約1200m)
・タイヨー吉田店まで徒歩4分(約280m)
・Ａコープ吉田店まで徒歩5分(約350m)
・大原簡易郵便局まで徒歩10分(約750m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

免震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格	1,980万円	間取り	4LDK
価格	1,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市宮之浦町 1号棟
アクセス	南国『Aコープ前バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	95.58㎡	駐車場	あり普通：2台軽：4台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	R06SHC107610
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：2,280万円～2,380万円【最多価格】：2,300万円～2,400万円(3戸) 【土地面積】：210.25㎡～210.52㎡
土地面積	公210.52㎡(63.68坪)	接道	北西側(公道)幅約4.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	本名小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	吉田南中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	本名小学校徒歩29分 (約2300m) 吉田南中学校徒歩13分 (約1000m) 吉田南幼稚園徒歩15分 (約1200m) タイヨー吉田店徒歩4分 (約280m) Ａコープ吉田店徒歩5分 (約350m) 大原簡易郵便局徒歩10分 (約750m)
備考	■タイヨー吉田店280ｍ（歩4分）♪ ■子育てエコホーム80万円対象物件♪ ■Aコープ吉野店350ｍ（歩5分）♪ ■広々バルコニーで洗濯物も濡れにくい♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3858983	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート店舗詳細ページへ

電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～19：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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通話料無料 0120-969-497

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