福岡県福岡市南区老司５丁目の新築一戸建て(4,298万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市南区老司５丁目の新築戸建

福岡市南区老司５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年08月24日　次回更新予定日：2024年09月07日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区老司５丁目
ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車39分片縄北８丁目停徒歩4分 (約320m)
西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車39分浦の原停徒歩9分 (約720m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車46分浦の原停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区老司５丁目一戸建て | 物件情報

◆環境にやさしいオール電化！◆お買い物施設が徒歩10分以内◆広々とした洗面脱衣所◆南東向き日当り良好

【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。

【リビング】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
【外観】環境にやさしいオール電化！スーパーなどが徒歩10分以内でお買い物に便利。南東向き日当り良好です。駐車場は並列
【リビング】家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。
【キッチン】三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。
【その他設備】フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。
【その他設備】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。
【洗面所】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
【浴室】半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。
【発電・温水設備】追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。
【浴室乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
【トイレ】寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
【和室】気軽にゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
【和室】引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
【洋室】アクセントクロスがシックな主寝室。上品で落ち着きがある壁紙はお部屋に開放感を出し広く見せる効果があります。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
【洋室】バルコニー側の大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い主寝室。
【洋室】主寝室のダブルクローゼットは使う人や用途ごとに分けて収納できます。
【洋室】プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
【バルコニー】屋根があるバルコニーならちょっとした雨ならお洗濯物も安心です。
【洋室】お子様の小さなうちは家族全員で休むこともある主寝室はダブルベッドも置けるゆとり空間。
【キッチン】高級感がある人工大理石のキッチンシンクは水垢などの汚れが目立ちにくく、水はねや食器を置く際の音が静かです。
【キッチン】静かで排気力があるシロッコファン採用のレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。
【防犯設備】画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。
【前面道路含む現地写真】角地で日当たり風通し良好！前面道路が広めで交通量が少ないので車の出し入れもしやすく安心です
【区画図】角地で日当たり風通し良好！前面道路が広めで交通量が少ないので車の出し入れもしやすく安心です。
【玄関】上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

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■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆リビング横にはゴロンと横になれる落ち着く和室
◆大容量収納可能なWIC付き

≪暮らしの情報≫
ダイレックス那珂川店まで徒歩8分(600ｍ)
マルショク鶴田店まで徒歩14分（1100ｍ）
マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩18分（1400ｍ）
セブンイレブン那珂川片縄西4丁目まで徒歩9分(650ｍ)
老司小学校まで徒歩20分(1600ｍ)
老司中学校まで徒歩17分(1300ｍ)
しあわせの星保育園まで徒歩13分（1000ｍ）
福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩15分（1200ｍ）
福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩13分（1000ｍ）
中村病院まで徒歩13分（1000ｍ）
浦ノ田北公園まで徒歩1分(64ｍ)
今池公園まで徒歩3分(180ｍ)
ダイソー那珂川片縄店まで徒歩9分(700ｍ)

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区老司５丁目
アクセス	ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車39分片縄北８丁目停徒歩4分 (約320m) 西鉄天神大牟田線『高宮』バス乗車39分浦の原停徒歩9分 (約720m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車46分浦の原停徒歩9分 (約720m)
建物面積	108.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月予定	建築確認	第KJH23-03623-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	154.37㎡(46.69坪)	接道	南東側(公道)幅約5.9m 南西側(公道)幅約4.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	老司小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	老司中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月下旬
その他費用
周辺環境	ダイレックス那珂川店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン那珂川片縄西４丁目店徒歩9分 (約650m) マルショク鶴田店徒歩14分 (約1100m) ザ・ダイソー那珂川片縄店徒歩9分 (約700m) サンドラッグ片縄店徒歩13分 (約1000m) 福岡市立老司小学校徒歩20分 (約1600m) 福岡市立老司中学校徒歩17分 (約1300m) しあわせの星保育園徒歩13分 (約1000m) 下片縄公園徒歩15分 (約1200m) 福岡鶴田郵便局徒歩13分 (約1000m)
備考	【買い物】ダイレックス那珂川店まで徒歩8分(600ｍ)マルショク鶴田店まで徒歩14分（1100ｍ）マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩18分（1400ｍ）セブンイレブン那珂川片縄西4丁目まで徒歩9分(650ｍ)【幼稚園保育園】しあわせの星保育園まで徒歩13分（1000ｍ）福岡海星女子学院マリア幼稚園まで徒歩15分（1200ｍ）【金融機関】福岡鶴田郵便局まで徒歩13分(1000ｍ)福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】中村病院まで徒歩13分（1000ｍ）浦ノ田北公園まで徒歩1分(64ｍ)今池公園まで徒歩3分(180ｍ)ダイソー那珂川片縄店まで徒歩9分(700ｍ)
物件番号	3857988	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場二丁目３６－２０
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス	店舗への地図はこちら

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