静岡県静岡市駿河区八幡５丁目の新築一戸建て(3,999万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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静岡市駿河区八幡５丁目の新築戸建

静岡市駿河区八幡５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年10月08日　次回更新予定日：2024年10月22日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

静岡市駿河区八幡５丁目
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車14分みなみ線：中田経由静岡総合庁舎前停徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車3分みなみ線：小鹿経由八幡2丁目停徒歩10分 (約800m)
静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車15分県立病院高松線：病院～登呂南郵便局ツインメッセ前停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-8085

静岡市駿河区八幡５丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ清水花みずき通り】森下小／高松中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

【間取り】
19.9帖の広々としたリビングには自然と家族の集まるだんらんの空間に♪家族の気配を感じ、どこに誰がいるのか把握できるため、家族間の距離が近くなりやすいのも吹抜けの良い点です◎

【外観】
全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*)

【外観】全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(*^▽^*)
【玄関】雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^)手すりがついているので安全に階段の上り下りも出来ます◎
【玄関】たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
【洋室】 1F5.6帖洋室・・・二面採光で通風も良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です(^^♪
【洋室】 1F5.6帖洋室・・・作業スペースにぴったり♪集中して作業のできる空間があると、おうちの中でも切り替えができて嬉しいですね！来客スペースとしてもお使いいただけます！
【収納】 1F5.6帖洋室収納・・・暮らしやすさを左右する収納は、空間を余すことなく有効活用することで生活しやすくなりますね(^O^)／
【洋室】 1F8.5帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆
【洋室】 1F8.5帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎
【収納】 1F8.5帖洋室WIC・・・服や季節ものの荷物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能◎ファミリークロークやパントリーとしても充分にお使いいただけます♪
【収納】 1Fトイレ横WIC・・・生活動線上にあり収納物の出し入れがしやすいため、掃除用具やストック品など使用頻度の高いアイテムの収納にも適しています◎
【トイレ】 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
【その他室内】 1F～2F階段・・・安心の手すり付きの階段です♪階段に手すりを設置することで重心を足腰のみでなく上半身にも分散させることができます☆彡
【廊下】 2F階段部分・・・階段は生活動線上にあり収納物の出し入れがしやすいため、掃除用具やストック品など使用頻度の高いアイテムの収納にも適しています◎
【トイレ】 2Fトイレ・・・1Fと2Fひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／
【浴室】 2F浴室・・・浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干せます◎部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪
【洗濯機置場】 2F洗濯機置き場・・・洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
【洗面台】 2F洗面台・・・三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎
【洗面所】 2F洗面所・・・小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)／
【キッチン】 2F19.9LDK・・・Ｌ型キッチンの作業スペースが広くなると、調理の作業効率がよくなり、複数人での調理が行いやすくなります(^O^)
【キッチン】 2F19.9LDK・・・L型キッチンはコンロとシンクが90度で向かい合うように設置できるので、コンロ、シンク、冷蔵庫の3つの点からなる三角形「ワークトライアングル」を短く設計できます^_^
【キッチン】 2F19.9LDK・・・ワークトライアングルが正三角形に近づくほどキッチンでの作業動線がよくなり、毎日の家事の時短にもなり便利ですね♪
【リビング】 2F19.9LDK・・・視界が広がり、開放感を感じる吹抜けのある住まい♪採光が確保でき、明るい雰囲気を作れます◎
【キッチン】 2F19.9LDK・・・家族の気配を感じ、どこに誰がいるのか把握できるため、家族間の距離が近くなりやすいのも吹抜けの良い点です◎
【リビング】 2F19.9LDK・・・吹き抜けと2階・3階の窓があれば、冬場であっても十分な明るさが確保できるのがメリットです(^O^)
【リビング】 2F19.9LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆
【リビング】 2F19.9LDK・・・柔らかい木目の床が印象的なリビングには北欧風の家具・インテリアがとっても合いそうな優しい雰囲気の空間ですね(*^-^*)
【バルコニー】 2Fバルコニー・・・大きな窓から、南面からの日差しがたっぷりと気持ちよく取り込めるバルコニーです(*^▽^*)
【その他室内】 3F廊下・・・窓からの採光も取れる階段です！階段に手すりがあることでお子様の成長に合わせて、ご家族皆様が使いやすい心配りのある階段です☆彡
【洋室】 3F6帖洋室・・・作業スペースにぴったり♪集中して作業のできる空間があると、おうちの中でも切り替えができて嬉しいですね！来客スペースとしてもお使いいただけます！
【洋室】 3F6帖洋室・・・窓が高い位置についているので小さなお子様のいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるお部屋です(^O^)
【収納】 3F6帖洋室収納・・・扉のない収納は圧迫感がなくお部屋を広く見せてくれます◎常に収納の中が見えているので整理整頓を常に心がけることも出来ますね♪
【洋室】 3F6.7帖洋室・・・来客スペースとしてもお使いいただける洋室(^^♪在宅ワーク等にも便利に使っていただけるちょうどよいサイズのお部屋です◎
【洋室】 3F6.7帖洋室・・・バルコニーへ出入りのできるお部屋です(^^♪洗濯物の出し入れもスムーズに行えます！二面採光で明るいお部屋ですので通風も気持ちの良いお部屋です☆彡
【収納】 3F6.7帖洋室収納・・・暮らしやすさを左右する収納は、空間を余すことなく有効活用することで生活しやすくなりますね(^O^)／
【バルコニー】インナーバルコニーは、屋根があることで雨や強い日差しを避けられるため、庭感覚で利用するなど外空間をより身近に感じることができます♪

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取扱会社 ハウスドゥ清水花みずき通り都商事株式会社

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▼物件オススメポイント！
◎水回りの家事動線がスムーズな間取りです♪
◎2階リビングはプライバシーが守られる安心団らんの空間！
◎広々18.9帖のLDKと吹き抜けで開放感のある住まい☆彡

▼立地
◎森下小学校まで徒歩14分
◎高松中学校まで徒歩18分
◎ローソン静岡八幡5丁目店まで徒歩3分

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☆転職したばかりなど住宅ローンでお困りの方
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上

物件詳細情報

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。（要予約）
(1)さくっと見学コース（所要時間30分）
(2)じっくり見学コース（所要時間1時間）
(3)納得見学コース（所要時間2時間）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等
お気軽にご相談ください。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
北欧風のおもちゃ、TVモニター、絵本、お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

価格	3,999万円	間取り	3LDK+S
価格	3,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	静岡県静岡市駿河区八幡５丁目19-10付近 1号棟/全1棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車14分みなみ線：中田経由静岡総合庁舎前停徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道本線『静岡』バス乗車3分みなみ線：小鹿経由八幡2丁目停徒歩10分 (約800m) 静岡鉄道静岡清水線『新静岡』バス乗車15分県立病院高松線：病院～登呂南郵便局ツインメッセ前停徒歩7分 (約560m)
建物面積	114.88㎡ (1F:38.29㎡ 2F:43.26㎡ 3F:33.33㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)08月築	建築確認	第RO5SHC126518号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	110.09㎡(33.30坪)	接道	南西側(私道)幅約5.0m 間口約6.34m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	森下小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	高松中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年08月
その他費用
周辺環境	ローソン静岡八幡5丁目店徒歩2分 (約110m) ファミリーマート静岡有明西店徒歩3分 (約200m) しずおか焼津信用金庫小黒支店徒歩6分 (約480m) ミニストップ　静岡豊田店徒歩8分 (約630m) ツインメッセ静岡徒歩8分 (約640m) 増田こどもクリニック徒歩10分 (約740m) イトーヨーカドー　静岡店徒歩10分 (約770m) 白鳥消化器内科医院徒歩11分 (約840m) 静岡市立豊田中学校徒歩11分 (約850m) ザ・ビッグ　静岡豊田店徒歩13分 (約1000m)
備考	地番：24番24
物件番号	3840979	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	054-340-8085
所在地	〒424-0858 静岡県静岡市清水区大沢町5-6
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４３１９号
アクセス	店舗への地図はこちら