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グラファーレあま市七宝町桂奥山32期　全3棟　1号棟　新築

掲載情報更新日：2024年07月13日　次回更新予定日：2024年07月27日

  • 2,812万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • あま市七宝町桂奥山
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩38分 (約3040m)
    ＪＲ関西本線『春田』 徒歩46分 (約3680m)
    名鉄バス『「七宝町桂」停』 徒歩14分 (約1120m)
取扱会社：ハウスドゥ あま大治  ファミリアホームサービス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-960-135

グラファーレあま市七宝町桂奥山32期　全3棟　1号棟　新築一戸建て | 物件情報

●○価格変更○●【地震に強い家◎安心した暮らし◎】耐震性能に優れ、安心して過ごせる住宅です♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分。スーパーやコンビニも徒歩圏内の立地に4LDKの新築一戸建てが登場。延長敷地にありプライバシーが保たれる住まいです。

【外観】
名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分。スーパーやコンビニも徒歩圏内の立地に4LDKの新築一戸建てが登場。延長敷地にありプライバシーが保たれる住まいです。

   
  • 【外観】 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分。スーパーやコンビニも徒歩圏内の立地に4LDKの新築一戸建てが登場。延長敷地にありプライバシーが保たれる住まいです。
    【外観】 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分。スーパーやコンビニも徒歩圏内の立地に4LDKの新築一戸建てが登場。延長敷地にありプライバシーが保たれる住まいです。
    全居室南向きで日当たり良好。LDKと続き間洋室を合わせると 帖以上のゆとりの1階フロアです。玄関から洗面所への手洗い動線も良好◎
    【外観写真】 全居室南向きで日当たり良好。LDKと続き間洋室を合わせると 帖以上のゆとりの1階フロアです。玄関から洗面所への手洗い動線も良好◎
    ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね。
    【リビング】 ダイニング、リビングそれぞれゾーニングのしやすい間取り。テレビボードやソファ、大型テーブルなど家具選びも楽しめそうですね。
    南側と東側の窓から明るい光の入るリビングです。リビングから窓の外がよく見えお庭で遊ぶお子様を見守りながら調理もできますね。
    【リビング】 南側と東側の窓から明るい光の入るリビングです。リビングから窓の外がよく見えお庭で遊ぶお子様を見守りながら調理もできますね。
    アクセントクロスが目を惹くLDK。重厚感もあり、落ち着いたLDKを演出してくれます。
    【リビング】 アクセントクロスが目を惹くLDK。重厚感もあり、落ち着いたLDKを演出してくれます。
  • 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
    【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
    キッチン作業をしながら、LDKでくつろぐ家族との会話も楽しめそうですね。続き洋室の様子も伺えます。
    【リビング】 キッチン作業をしながら、LDKでくつろぐ家族との会話も楽しめそうですね。続き洋室の様子も伺えます。
    あると助かる続き洋室はお子様のお昼寝スぺースとしても◎書斎代わりにもなりそうで家事の合間の自分時間を楽しむこともできますね。
    【洋室】 あると助かる続き洋室はお子様のお昼寝スぺースとしても◎書斎代わりにもなりそうで家事の合間の自分時間を楽しむこともできますね。
    両開き扉の収納スペースで物の出し入れもしやすいです。
    【収納】 両開き扉の収納スペースで物の出し入れもしやすいです。
    白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
    【洗面所】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
  • あると助かる浴室乾燥機付き。 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    【浴室】 あると助かる浴室乾燥機付き。 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    主寝室は7帖とゆとりの広さ。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室とて活用できそうですね。
    【洋室】 主寝室は7帖とゆとりの広さ。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室とて活用できそうですね。
    南向きバルコニーです。乾いた洗濯物をそのままお部屋に取り込むことができるので便利です。リラックススペースとして気分転換にも◎。
    【バルコニー】 南向きバルコニーです。乾いた洗濯物をそのままお部屋に取り込むことができるので便利です。リラックススペースとして気分転換にも◎。
    二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    【洋室】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。
    各居室に収納スペースを確保した邸宅です。
    【収納】 各居室に収納スペースを確保した邸宅です。
  • 足元に空間のある玄関収納です。圧迫感を軽減してくれるので玄関ホールをより広く見せてくれます◎全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも◎
    【玄関】 足元に空間のある玄関収納です。圧迫感を軽減してくれるので玄関ホールをより広く見せてくれます◎全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも◎
    深い庇のある玄関ポーチで雨降りの日でも室内に雨が降りこむ心配もなさそうです。 頭上にはセンサー照明付きで暗い時間帯のご帰宅も安心。
    【エントランス】 深い庇のある玄関ポーチで雨降りの日でも室内に雨が降りこむ心配もなさそうです。 頭上にはセンサー照明付きで暗い時間帯のご帰宅も安心。
    幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
    【全体区画図】
    あると助かる浴室乾燥機付き。
    【その他設備】 あると助かる浴室乾燥機付き。
  • 調理のしやすい三口のガスコンロ。
    【その他設備】 調理のしやすい三口のガスコンロ。
    調理から盛り付けまでを一か所で行えるワークトップ。
    【その他設備】 調理から盛り付けまでを一か所で行えるワークトップ。
    ワイドなシンクで洗浄もラク。
    【その他設備】 ワイドなシンクで洗浄もラク。
    両フロアにトイレの設置有り。
    【室内設備】 両フロアにトイレの設置有り。
    相手の顔をチェックできるインターホン。
    【その他設備】 相手の顔をチェックできるインターホン。
  • ＪＲ関西本線「蟹江」駅徒歩38分 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分
    【路線図】 ＪＲ関西本線「蟹江」駅徒歩38分 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分

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取扱会社
ハウスドゥ あま大治  
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アピールポイント

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◆七宝小学校/七宝中学校
◆全居室南向き
◆便利な玄関ホーム収納あり
◆3wayバルコニー
◆開放感のある折上天井キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 独立キッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 全室南向
  • 2階建
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 即入居可
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：安藤　雅哉

《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格 2,812万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県あま市七宝町桂奥山 1号棟
アクセス
  • ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩38分 (約3040m)
  • ＪＲ関西本線『春田』 徒歩46分 (約3680m)
  • 名鉄バス『「七宝町桂」停』 徒歩14分 (約1120m)
建物面積 実95.54㎡
(1F:52.48㎡ 2F:43.06㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)06月築 建築確認 第KS124-0410-51411号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書
分譲情報
土地面積 実277.66㎡(83.99坪) 接道 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 七宝小学校 徒歩13分 (約1030m) 中学区 七宝中学校 徒歩17分 (約1340m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 七宝小学校 徒歩13分 (約1030m)
七宝中学校 徒歩17分 (約1340m)
七宝こども園 徒歩6分 (約470m)
桂南児童遊園 徒歩2分 (約100m)
ナフコ七宝店 徒歩12分 (約910m)
ローソンあま七宝町桂店 徒歩4分 (約270m)
Vドラッグ千音寺店 徒歩17分 (約1320m)
吉岡内科クリニック 徒歩2分 (約110m)
さかい珈琲 徒歩10分 (約760m)
あま市七宝総合体育館 徒歩11分 (約860m)
備考 七宝こども園　約470m　桂南児童遊園　約100m　ナフコ七宝店　約910m　ローソンあま七宝町桂店　約270m　Vドラッグ千音寺店　約1.4km（車約4分）　吉岡内科クリニック　約110m　さかい珈琲　約760m　あま市七宝総合体育館　約860m　
物件番号 3785852 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ あま大治  ファミリアホームサービス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-462-8039
所在地 〒490-1136
愛知県海部郡大治町大字花常字福島２８番地１Ｄ
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣（2）第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

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