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新築戸建彦根市第９東沼波町

新築戸建彦根市第９東沼波町

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市東沼波町
ＪＲ東海道線『南彦根』バス乗車6分東沼波町停徒歩3分 (約240m)
近江鉄道本線『彦根口』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建彦根市第９東沼波町一戸建て | 物件情報

■月々6万円台～■浴室乾燥機付き■WIC■インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】
ホワイトカラーでスタイリッシュな外観です！
駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪
駐輪スペースも十分に確保出来ます！！

【外観】ホワイトカラーでスタイリッシュな外観です！駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪ 駐輪スペースも十分に確保出来ます！！
【エントランス】レンガ調の外壁がお洒落な玄関たくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています！玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます！！
【玄関】いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き！ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です！土間スペースはベビーカーやレインシューズを置いておくのに便利ですね♪
【リビング】リビング（16.75帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【リビング】リビング（16.75帖）家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです！！
【和室】 1階和室（3.75帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！
【和室】 1階和室（3.75帖）リビングから繋がる洋風和室です！お子様と一緒にお昼寝をしたり、ゲストルームとしてもお使いいただけます！！
【キッチン】お料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪ インテリア性に優れた人造大理石製♪ 肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています！！
【収納】リビング収納高さのある収納スペースです！！キッチン横なのでパントリーとしても活用いただけます♪
【洗面所】白を基調とした清潔感のある洗面所です！耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています！！ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
【浴室】広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン！！ 2Lのペットボトル約18本分節水できます♪ 浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
【トイレ】 1階トイレ節水機能が付いた省エネトイレです！約60％節水（2日でお風呂１杯分）できます♪ フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです！！
【その他室内】手すり付きでお子様も安心の階段です！窓があり明るい空間になっています！！
【洋室】 2階洋室7.5帖階段を上がって左側のお部屋です！バルコニーに面した2面採光の洋室は、採光・通風良好◎ WIC完備で生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
【洋室】 2階洋室7.5帖階段を上がって左側のお部屋です！バルコニーに面した2面採光の洋室は、採光・通風良好◎ WIC完備で生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！
【ウォークインクローゼット】 2階洋室7.5帖WIC L字型の広々としたWICです！上部は棚になっているので、無駄なくスペースをお使いいただけます！！
【洋室】 2階洋室5.25帖バルコニーに面した明るいお部屋です！全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます！！お子様部屋に◎ 是非ご覧ください！！
【洋室】 2階洋室5.25帖階段を上がって正面のお部屋です！ 2面採光の明るく風通しの良い洋室はお子様部屋に◎ 是非ご覧ください！！
【納戸】 2階ストレージルーム3.31㎡収納としてはもちろん、棚やデスクを設置してテレワークルームとしても活用いただけます♪
【トイレ】 2階トイレ各階にトイレを完備！就寝時や朝の混雑時も安心です！窓があり換気もバッチリ♪
【バルコニー】洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな時でも安心のインナーバルコニーです！ベランピングも楽しめる広さです♪
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■当日ご内覧可能物件です！！
■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。

■家族の時間を共有できるカウンターキッチン！
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■全居室収納付き＆ストレージルーム付き
　適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします！
■オール電化住宅！
　家計に優しく安心です♪

■35年住宅保証システム
　本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス
　6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします！

*物件特徴*
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎維持管理対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

ストレージルーム付き！安心のオール電化住宅です！！ハウスドゥ彦根店では、お客様のご希望条件に合わせ、住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9:00～18：00のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,490万円	間取り	4LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市東沼波町 6号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根』バス乗車6分東沼波町停徒歩3分 (約240m) 近江鉄道本線『彦根口』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公109.3㎡ (1F:52.99㎡ 2F:56.31㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認	第R05SHC122057号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:6戸
土地面積	公185.1㎡(55.99坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	旭森小学校徒歩7分 (約510m)	中学区	彦根東中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	クスリのアオキ岡町店徒歩13分 (約1000m) 彦根岡町郵便局徒歩8分 (約590m) 旭森公園徒歩10分 (約780m) セブンイレブン岡町店徒歩9分 (約680m) セブンイレブン大堀町店徒歩10分 (約800m) ドラッグユタカ彦根地蔵店徒歩15分 (約1150m) フレンドマート彦根地蔵店徒歩16分 (約1220m) ホームプラザナフコ彦根店徒歩17分 (約1330m) スギ薬局彦根東店徒歩16分 (約1240m) フタバヤ彦根東店徒歩18分 (約1380m)
備考	■土地面積は、セットバック地：0.56㎡を含む。
物件番号	3718392	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら