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新築戸建　高槻市西冠3丁目

新築戸建　高槻市西冠3丁目

掲載情報更新日：2024年07月16日　次回更新予定日：2024年07月30日

3,430万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市西冠３丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車8分南辻子停徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車10分南辻子停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

新築戸建　高槻市西冠3丁目一戸建て | 物件情報

◆フラット35S（Aタイプ）利用可 ◆2SLDK+駐車1台可 ◆耐震等級3取得 ◆2沿線利用可

【間取り】
2SLDK、2階建、建築面積100.02㎡、駐車1台可、納戸、土間収納、ウォークインクローゼットなど収納も充実しております♪

【外観】
令和5年12月完成、木造2階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩9分の便利な立地です♪

【外観】令和5年12月完成、木造2階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩9分の便利な立地です♪
【玄関】玄関には土間収納があり、アウトドア用品などの収納などにも便利♪
【玄関】耐震等級3取得の地震に強いお住まいです♪
【リビング】 LDKは、19.5帖あり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【リビング】リビングには畳コーナーがあり、ちょっと和室も欲しい方におススメです♪
【キッチン】リビングには窓が2ヶ所あり、明るい日差しが入ってきます♪
【キッチン】キッチンは、カウンター式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【トイレ】トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪
【洗面所】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【浴室】浴室には浴室暖房乾燥機があるので、とても便利♪
【洋室】 6.5帖の洋室には北側に窓があり、バルコニーへと繋がっております♪
【洋室】 6.5帖の洋室にはクローゼットがあり、衣類もしっかり収納していただけます♪
【バルコニー】バルコニーは奥行があり、広々とお使いいただけます♪
【眺望写真】バルコニーには壁があり、周りの目が気にならないようになっております♪
【バルコニー】広々としており、開放感があります♪
【洋室】テレワークルームにも窓と物入があり、書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけます♪
【トイレ】トイレは、1階と2階に2ヶ所あるので便利♪
【洋室】 6帖の洋室は、南側に窓があり、明るく過ごしやすいお部屋となっております♪
【ウォークインクローゼット】 6帖の洋室は、1.5帖のウォークインクローゼットがあるので、衣類もしっかり収納していただけます♪
【納戸】
【廊下】
【キッチン】
【同型写真（キッチン）】
【ダイニングキッチン】
【洗面台】
【洗面所】
【室内設備】
【室内設備】
【冷暖房・空調設備】
【発電・温水設備】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩9分
◆JR高槻駅よりバス乗車10分「南辻子」下車　徒歩9分

◆設備充実
・システムキッチン　浄水器一体型
・換気暖房乾燥機
・シャンプードレッサー
・ウォシュレット
・人感センサー付き玄関灯
・TVモニター付インターホン
・カードキー

◆周辺環境
・桜台認定こども園　徒歩3分
・春日保育所　徒歩8分
・下田部保育園　徒歩9分
・桜台小学校　徒歩6分
・第十中学校　徒歩14分
・セブン-イレブン高槻北大樋町店　徒歩3分
・スーパーマーケットバロー高槻店　徒歩5分
・関西スーパー西冠店　徒歩7分
・フレッシュバザール高槻辻子店　徒歩8分
・スギ薬局高槻西冠店　徒歩5分
・高槻若松郵便局　徒歩7分
・ドン・キホーテ高槻店　徒歩7分
・ラウンドワンスタジアム高槻店　徒歩7分
・関西みらい銀行高槻南出張所　徒歩9分

物件の設備

電気
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　陸

完成したばかりの新築戸建てで、カウンターキッチン、換気暖房乾燥機など設備も充実しております♪幼稚園、保育所、コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご相談ください♪

価格	3,430万円	間取り	2LDK+S
価格	3,430万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府高槻市西冠３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車8分南辻子停徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車10分南辻子停徒歩9分 (約720m)
建物面積	100.02㎡ (1F:49.20㎡ 2F:50.82㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2023年(令和5年)12月予定	建築確認	第R05SHC118243号
建物構造	木造アスファルトシングル 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	92.15㎡(27.87坪)	接道	北側(公道)幅約5.4m 間口約6.35m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	桜台小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	第十中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2023年12月
その他費用
周辺環境	関西スーパー西冠店徒歩7分 (約540m) スーパーマーケットバロー高槻店徒歩5分 (約400m) スギ薬局高槻西冠店徒歩5分 (約370m) 高槻若松郵便局徒歩7分 (約490m) 若松町ばら公園徒歩6分 (約470m) ラウンドワンスタジアム高槻店徒歩7分 (約560m) ドン・キホーテ高槻店徒歩7分 (約530m) 関西みらい銀行高槻南出張所徒歩9分 (約700m) 下田部保育園徒歩9分 (約700m) 春日保育所徒歩8分 (約640m)
備考	◆フラット35S（Aタイプ）利用可 ◆2SLDK+駐車1台可 ◆耐震等級3取得 ◆2沿線利用可・阪急高槻市駅よりバス乗車8分「南辻子」下車　徒歩9分・JR高槻駅よりバス乗車10分「南辻子」下車　徒歩9分 ◆設備充実・システムキッチン　浄水器一体型・換気暖房乾燥機・シャンプードレッサー・ウォシュレット・人感センサー付き玄関灯・TVモニター付インターホン・カードキー ◆周辺環境・桜台認定こども園　徒歩3分・春日保育所　徒歩8分・下田部保育園　徒歩9分・桜台小学校　徒歩6分・第十中学校　徒歩14分・セブン-イレブン高槻北大樋町店　徒歩3分・スーパーマーケットバロー高槻店　徒歩5分・関西スーパー西冠店　徒歩7分・フレッシュバザール高槻辻子店　徒歩8分・スギ薬局高槻西冠店　徒歩5分・高槻若松郵便局　徒歩7分・ドン・キホーテ高槻店　徒歩7分・ラウンドワンスタジアム高槻店　徒歩7分・関西みらい銀行高槻南出張所　徒歩9分
物件番号	3662042	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町８－７
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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