愛知県海部郡蟹江町桜２丁目の新築一戸建て(3,490万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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海部郡蟹江町桜２丁目の新築戸建

海部郡蟹江町桜２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月03日　次回更新予定日：2024年11月17日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町桜２丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩9分 (約720m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩24分 (約1920m)
近鉄名古屋線『戸田』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

海部郡蟹江町桜２丁目一戸建て | 物件情報

【ZEH住宅！環境にも住む人にも優しい家】太陽光が標準装備の省エネ住宅。設備充実で家事効率もUP!

【外観】
３ＬＤＫ＋Ｓ　　オール電化住宅　宅配BOX
JR関西本線　蟹江駅　徒歩２４分
須西小学校　徒歩23分
普通車２台

【外観】３ＬＤＫ＋Ｓ　　オール電化住宅　宅配BOX JR関西本線　蟹江駅　徒歩２４分須西小学校　徒歩23分普通車２台
【リビング】リビング：家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
【キッチン】キッチン：キッチンの近くににダイニングテーブルを置けば、配膳や後片付けがスムーズに行えます。
【収納】収納：キッチン奥には、ストックに便利なパントリーを完備◎
【その他設備】キッチン設備：IHクッキングヒーター(無水片面焼きグリル)は、火を使わず安全。フラットなトップでサッと拭き取るだけで汚れを落とせます。
【その他設備】食洗機：深型の食洗機なので、大きな調理器具や大型のグラスや大皿も洗える安心の設計（扉はキッチンのデザインに合わせた色になります）。
【浴室】浴室：小さなお子さまと一緒に入っても窮屈さを感じさせない広さの浴室です♪お風呂の時間が楽しくなりますね♪
【浴室乾燥機】浴室換気乾燥機：常時換気機能付きランドリーパイプ×1本。
【洗面所】洗面所：隣接する収納棚は洗面台に合わせて、タオル類やドライヤーなどの小物を収納しておくのに便利です。
【トイレ】トイレ：強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します（パワーストリーム洗浄）。
【洋室】２階7.2帖洋室：南向きの部屋は太陽光を十分に取り込むため、寒い季節でも温かく過ごせます。暖房コストの節約にもなりますね。
【収納】２階7.2帖洋室WIC：収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
【洋室】２階5.7帖洋室：収納がある南向きの洋室は、一日を通して温かく、お部屋をより広く使えます。
【玄関】玄関：シューズインクロークを備えた玄関は、ベビーカーやアウトドア用品などを手軽に収納できます。
【エントランス】オールインタイプの宅配ボックスが目を引く清潔感のあるデザイン
【前面道路含む現地写真】東側（公道）幅約6.0ｍ間口約5.89ｍ公園に隣接した閑静な住宅街
【分譲済み街並み写真】白い邸宅と植栽計画が織りなす優しい街並み
【外観写真】通りに面した専用駐車場は6m道路に接していて駐車が楽々。
【外観写真】
【全体区画図】
【発電・温水設備】全戸に太陽光発電とクラウドHEMSを標準搭載
【その他設備】 HEMS（ホームエネルギー・マネジメントシステム） SDGsに対応した省エネシステムで、電気を無理なく無駄なく自動で節約します。
【交通アクセス図】名古屋駅までのアクセスが約13分！通勤・通学・休日のお出かけも便利

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ蟹江株式会社吉川建設

■お電話はこちら通話料無料 0120-750-770

■須西小学校/蟹江北中学校
■駐車並列2台可能
■収納充実で快適に過ごせます
■食洗機完備で家事の時短に繋がります
■雨の日も安心な浴室乾燥機付き

ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室エアコン
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
インナーバルコニー

物件の特徴

24時間セキュリティ
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：辻　将矢

「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。

価格	3,490万円	間取り	3LDK+S
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町桜２丁目 7号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『戸田』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	公107.67㎡ (1F:52.80㎡ 2F:54.87㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)07月築	建築確認	KS123-0410-52471号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書
分譲情報
土地面積	公138.51㎡(41.89坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約6.01m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	須西小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	蟹江北中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	【蟹江町立須西小学校】徒歩23分 (約1800m) 【蟹江町立蟹江北中学校】徒歩25分 (約2000m) 【学校法人西垣学園　須成東幼稚園】徒歩9分 (約700m) 【なかよし公園】徒歩1分 (約30m) 【ヨシヅヤ蟹江駅前店】徒歩5分 (約400m) 【ゲンキー蟹江駅前店】徒歩4分 (約270m) 【耳鼻咽喉科たけうちクリニック】徒歩5分 (約400m) 【はま寿司蟹江店】徒歩4分 (約250m) 【そば処花月庵】徒歩8分 (約600m) 【魚魚丸　蟹江店】徒歩10分 (約800m)
備考	※電子キー、宅配ボックス、カーテン付 ※通行地役権の設定有り（138.51㎡のうち26.58㎡）須成東幼稚園約700ｍ（徒歩約9分）　　なかよし公園約30ｍ（徒歩約1分）　　ヨシヅヤJR蟹江駅前店約400ｍ（徒歩約5分）　　ゲンキー蟹江駅前店約270ｍ（徒歩約3分）　　たけうちクリニック約400ｍ（徒歩約5分）　　はま寿司蟹江店約250ｍ（徒歩約3分）　　魚魚丸蟹江店約800ｍ（徒歩約10分）　　花月庵約600ｍ（徒歩約7分）
物件番号	3596655	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-31-6149
所在地	〒497-0037 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106番地
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４５６５号
アクセス	店舗への地図はこちら