津島市牛田町　全5棟　4号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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津島市牛田町　全5棟　4号棟

津島市牛田町　全5棟　4号棟

掲載情報更新日：2024年10月24日　次回更新予定日：2024年11月07日

3,130万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市牛田町字天越
名鉄津島線『津島』徒歩43分 (約3440m)
名鉄津島線『青塚』徒歩43分 (約3440m)
名鉄津島線『藤浪』徒歩47分 (約3760m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

津島市牛田町　全5棟　4号棟一戸建て | 物件情報

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【外観】
周辺は田畑も広がる住宅地に建つ、新築一戸建て全5棟の４号棟です。プライベートが確保された居室空間です。浴室乾燥機・床暖房・食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が満載の4LDK。

【外観】周辺は田畑も広がる住宅地に建つ、新築一戸建て全5棟の４号棟です。プライベートが確保された居室空間です。浴室乾燥機・床暖房・食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が満載の4LDK。
【リビング】広々とした18帖LDKは明るく快適な空間は家族みんなが寛げます。３面採光なの通風・採光共に良好で、ずっとそこに居たくなる、快適で居心地の良い空間です。
【ダイニングキッチン】リビングやダイニングを見渡せるオープンなペニンシュラキッチンを採用。ステンレスのフードファンは光沢感があり室内の雰囲気にマッチしています♪据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心です。
【キッチン】浄水器や食器洗乾燥機に大容量の収納と、あると嬉しい設備がギュッと詰まっています。コンロの前には油ハネ防止になるガラスパネルが設置されています。スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
【収納】キッチン横には可動棚付きパントリーも設置され、調味料や保存食品の置き場として大活躍。
【洗面所】ゆとりがあるのでお子様と一緒の入浴時や洗面を大人2人で使っていただいても余裕があります。ワイドタイプの洗面化粧台。洗面所には可動棚があるので、タオルや衣類・生活用品なども置けて便利ですね。
【浴室】お子様と一緒でもゆったり入れる広々浴槽＆洗い場。浴室乾燥機　標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。シャワーヘッドはスライドバーに取り付けられ高さ調整できます。
【和室】 4.5帖和室。独立した和室は畳の上でゆったりと寛げるリラックス空間に。モダンな雰囲気の縁なし半畳たたみでひとりの時間を過ごすときも最適の場所です。来客時の宿泊としても便利に活用できますね。
【収納】 4.5帖和室収納。3段構造になっているのでお布団や季節物の家電などかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。
【洋室】南側6帖洋室。全室壁が離れているのでプライバシーが守られたレイアウトです。２階洋室全て6帖以上・2面採光・収納完備なのでゆったりとした空間で各々の時間をお楽しみいただけます。
【バルコニー】バルコニーは東側6帖洋室と廊下の2ヶ所から出入り可能な動線なので、洗濯物を干す際に助かります。幅広なので作業しやすいのも◎ですね。テーブルやイスを置いて半屋外のプライベート空間を作ることも可能です。
【洋室】 8帖洋室は西側の３つのスリット窓がおしゃれな空間を演出しています。上部は窓を開閉できるので通気性の良く快適に過ごしていただけます。北側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでモダンシックな一室に。
【ウォークインクローゼット】９帖洋室には大容量のウォークインクローゼット設置し、ご夫婦分の衣類もしっかり収納していただけます。両サイドに枕棚ハンガーが設置され、ご夫婦で仲良く右側と左側で分けてお使いいただけます。
【洋室】北側6帖洋室。2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。クローゼット収納完備で室内広くお使いいただけます。
【収納】廊下はバルコニーへ出られる窓があり明るいです。仕切り板がある収納を設置し、用途ごとにすっきりと収納できます。各居室でおさまりきらなかった物や家族共通の家電などを収納できます。
【トイレ】 2階トイレ。1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。慌ただしい朝も２個あり快適です。手前下がりの手洗いはお子様でも使いやすい構造。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
【玄関】シューズボックス・土間空間のシューズインクロークが完備されすっきりと片付きます。シューズクロークには枕棚ハンガーが設置されており、雨具を掛けておいたりコート掛けとしても大変便利です。
【前面道路含む現地写真】西側公道幅約3.6ｍ。セットバック要。道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。複合商業施設「ヨシヅヤ本店」までお車で約7分なので休日はお買い物や映画を楽しむことができます。
【区画図】
【洗面台】洗面化粧台。ワイドタイプの洗面化粧台は収納量も多いので洗面まわりをスッキリと片付けていただけます。洗面ボウルサイドに小物を置けるスペースがしっかりあるのもうれしいですね。
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機。「暖房・乾燥・涼風・換気」の4機能付き。タイマー機能もあるので消し忘れ防止になります。冬場の一番風呂も暖房があるので室内温めておけます。衣類乾燥や入浴後のカビ予防もでき嬉しい設備です。
【室内設備】床暖房は足元ポカポカ。部屋全体が暖まり、風を送らないのでほこりを巻き上げず、乾燥しにくいところがうれしいですね。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【室内設備】 9帖洋室に設置された室内物干し設備。昇降式なので使わない時はすっきりできて便利です。雨の日の洗濯物やデリケート素材の衣類を干す場所として重宝します。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆神守小学校/神守中学校
◆駐車スペース2台可能
◆床暖房付きの広々LDK。
◆食料品のストックにも便利なパントリー。
◆広々とした南面バルコニー。

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

南向
セットバック要
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	3,130万円	間取り	4LDK
価格	3,130万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市牛田町字天越 4号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩43分 (約3440m) 名鉄津島線『青塚』徒歩43分 (約3440m) 名鉄津島線『藤浪』徒歩47分 (約3760m)
建物面積	120.07㎡ (1F:64.59㎡ 2F:55.48㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	第R05確認建築CI東海A00773号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:5戸
土地面積	160.78㎡(48.63坪)	接道	西側(公道)幅約3.6m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神守小学校徒歩20分 (約1590m)	中学区	神守中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	神守小学校徒歩20分 (約1590m) 神守中学校徒歩14分 (約1120m) 百島幼稚園徒歩7分 (約540m) ヨシヅヤ本店徒歩24分 (約1860m) ファミリーマート津島越津柳之内店徒歩12分 (約910m) V・ドラッグ津島神守店徒歩14分 (約1120m) くろかわ内科クリニック徒歩12分 (約960m) 名古屋銀行　神守支店徒歩14分 (約1110m) 神守郵便局徒歩15分 (約1140m) 神守支所徒歩13分 (約990m)
備考	※接面道路：セットバックにより現況3.75ｍ
物件番号	3594032	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら