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北町　全3棟　3号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年04月08日　次回更新予定日：2025年04月22日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

津島市北町
名鉄津島線『津島』徒歩11分 (約880m)
名鉄尾西線『町方』徒歩15分 (約1200m)
名鉄津島線『藤浪』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

北町　全3棟　3号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

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【外観】
北小学校・藤浪中学校エリアに立地する新築一戸建て全3棟の3号棟。家族の会話が増える4LDK。徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアなど生活施設が多数あり暮らしやすい環境です。

【外観】北小学校・藤浪中学校エリアに立地する新築一戸建て全3棟の3号棟。家族の会話が増える4LDK。徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストアなど生活施設が多数あり暮らしやすい環境です。
【リビング】対面式システムキッチン・リビングスルー階段のため、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える15帖LDKです。水回りが北側にまとまっているので、家事効率アップします。
【リビング】キッチン側からみたリビングダイニング。キッチンで家事をしながら家族の様子を見守れます。南側敷地にゆとりあがあるので日当たりが良く、たっぷりの採光が入りますね。
【キッチン】大人が並んでもゆとりのあるキッチン。一緒にお料理したり、洗い物の片付けなども家族と協力しながらスムーズに行っていただけます。
【キッチン】 3口ガスコンロ・人造大理石のワークトップにステンレスシンクなど機能的で使い勝手に優れています。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。
【和室】キッチン横の5.2帖和室は引き戸を閉めれば個室になり、書斎やお子様のお昼寝スーペースなど静かにお過ごしいただける空間になります。半畳縁なし畳は空間に違和感なく調和してとても馴染みます。
【収納】 5.2帖和室収納。3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。扉がクローゼット仕様になっているのでリビングとの調和がとれます。
【洗面所】キッチン奥の洗面室は、お食事前の手洗いもスムーズに。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。
【洗面台】鏡の背面に収納棚を設けた洗面化粧台は化粧品やケアケア用品などもしっかり収納でき、洗面まわりをスッキリとさせることができます。
【浴室】半身浴が可能なベンチ浴槽を採用したバスタブ。ゆったりとしたバスタイムにしていただけますね。浴室暖房乾燥機設置済みで年中快適にお使いいただけます。
【トイレ】１階トイレ。1，2階にトイレがあるので来客時やご利用が重なった時に助かります。埋込収納が備え付けられているので、トイレットペーパーやトイレ小物も置いておけて便利です。
【洋室】南側6帖洋室。こちらもバルコニーに面した居室のため窓が大きく明るい室内になっています。収納をきちんと完備しているので4.5帖でも安心の室内空間になっています。
【バルコニー】南側に面したインナーバルコニー。屋根があるので急な雨の日の洗濯物も安心ですね。日中留守にしがちな共働きのご家庭にもうれしいプランになっています。
【洋室】 7.7帖洋室。南側の洋室のため、日差しがたっぷりで明るく快適です。バルコニーに面した一番広い居室は主寝室としてのご利用に最適です。
【収納】 7.7帖洋室収納。すべての居室に収納を設けているので居室ごとに必要なものを必要な場所に置くことが可能です。収納設備が整っていることで室内を広くお使いいただけます。
【洋室】北側6帖洋室。北側の落ち着いた居室に。集中して勉強したり作業したりしたい時に最適な室内空間です。
【玄関】玄関にはシューズボックスを設置し、散らかりがちな玄関もスッキリと片付けていただけます。片側はたたきになっているので雨や泥で汚れた靴や長靴も気兼ねなく収納しておけます。
【前面道路含む現地写真】南側公道幅約3.4ｍ。交通量が少なく静かです。小学校まで徒歩5分でお子様の行事の際もうれしい距離です。また、津島駅まで徒歩11分で通勤通学に便利です。
【区画図】
【冷暖房・空調設備】「乾燥・暖房・涼風・換気」の4機能と備えた浴室暖房乾燥機。快適なバスタイムだけでなく、洗濯乾燥にも大活躍です。
【室内設備】階段近くの廊下に設置されたセンサーライト付きコンセント電源。夜間に足元を照らしてくれるうれしい設備です。
【防犯設備】モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【発電・温水設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
【その他設備】駐車場側の壁面についているEVコンセント電源。電気自動車をお持ちのご家庭にうれしい設備です。
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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ロイヤルホームセンター内
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆北小学校/藤浪中学校
◆駐車スペース2台可能
◆2階居室は全て6帖以上
◆広々としたバルコニー
◆ゆったり寛げる和室

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭

物件の特徴

南向
制震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

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開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県津島市

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物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,690万円	間取り	4LDK
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県津島市北町 3号棟
アクセス	名鉄津島線『津島』徒歩11分 (約880m) 名鉄尾西線『町方』徒歩15分 (約1200m) 名鉄津島線『藤浪』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	95.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	第HPA-24-13368-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	193.71㎡(58.59坪)	接道	南側(公道)幅約2.9m
私道		セットバック	要：4.30㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	北小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	藤浪中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	北小学校徒歩5分 (約340m) 藤浪中学校徒歩13分 (約1030m) 三和第二保育園徒歩8分 (約640m) ドラッグスギヤマ　津島北店徒歩2分 (約100m) フィール津島店徒歩8分 (約600m) ヨシヅヤ津島北テラス徒歩9分 (約670m) セブンイレブン津島昭和町店徒歩3分 (約230m) ワシノ医院徒歩6分 (約430m) 三菱東京ＵＦＪ銀行　津島支店徒歩10分 (約780m) 津島郵便局徒歩4分 (約260m)
備考
物件番号	4111975	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町3-1-1（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら