南区鶴田２丁目【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

南区鶴田２丁目

NEW 12.13

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区鶴田２丁目
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩9分 (約700m)
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩13分 (約1000m)
名鉄名古屋本線『桜』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

南区鶴田２丁目一戸建て | 物件情報

＼２LDK＋S！開放的な吹抜けリビング／パントリー！小中学校徒歩９分圏内で安心！

【外観】
■□５号棟□■
物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪
（2024年12月撮影）

【外観】 ■□５号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【全体区画図】
【外観写真】 ■□５号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【外観写真】 ■□５号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】 ■□５号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】 ■□５号棟□■ 物件の詳細は、お気軽にお問い合わせください♪ （2024年12月撮影）
【同型写真（キッチン）】 ■□５号棟□■ 浄水器（同形状・同仕様）
【同型写真（キッチン）】 ■□５号棟□■ 食器洗乾燥機（同形状・同仕様）
【同型写真（浴室）】 ■□５号棟□■ 浴室暖房乾燥機（同形状・同仕様）
【同型写真（浴室）】 ■□５号棟□■ 浴室暖房乾燥機（同形状・同仕様）
【同型写真（その他室内）】 ■□５号棟□■ 床暖房（リビングダイニング部分）（同形状・同仕様）
【同型写真（その他室内）】 ■□５号棟□■ TVモニター付きインターホン（同形状・同仕様）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

―――南区鶴田２丁目　５号棟―――

▼物件おすすめポイント
＜設備＞
〇おいしくて安全なお水が飲める浄水器
〇食器洗乾燥機
〇浴室換気乾燥機
〇床暖房（リビングダイニング）
〇家計に優しい省エネ給湯器
〇断熱窓Low-Eガラスで夏も涼しく快適な部屋に！

＜安心＞
〇地震に強いダイライト工法
〇地盤20年保証

▼周辺環境
・マックスバリュエクスプレス平子店　徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブン名古屋平子橋西店　徒歩4分（約250ｍ）
・ドラッグスギヤマ平子店　徒歩9分（約650ｍ）

▼学校
・桜小学校　徒歩9分（約650ｍ）
・桜田中学校　徒歩5分（約400ｍ）

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	3,480万円	間取り	2LDK+S
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区鶴田２丁目 5号棟/6区画
アクセス	名古屋市桜通線『鶴里』徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『桜本町』徒歩13分 (約1000m) 名鉄名古屋本線『桜』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	88.18㎡ (1F:47.82㎡ 2F:40.36㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第KS124-0410-64289号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	112.47㎡(34.02坪)	接道	南側(公道)幅約7.2m 間口約2.80m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域
小学区	桜小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	桜田中学校徒歩5分 (約400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境	鶴里駅徒歩9分 (約700m) フィール野並店徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン名古屋平子橋西店徒歩4分 (約250m) ファミリーマート宮崎通五丁目店徒歩5分 (約350m) ドラッグスギヤマ　平子店徒歩9分 (約650m) 名古屋鳥栖郵便局徒歩6分 (約450m) 桜小学校徒歩9分 (約650m) 桜田中学校徒歩5分 (約400m) 鶴田幼稚園徒歩3分 (約180m) とことこハウス大堀園徒歩4分 (約290m)
備考	＊フラット35利用の場合は、適合証明書取得費用165,000円（税込）が必要となります。＊電波障害などによるケーブルテレビ等の引込の引込費用・受信料等は買主の負担となります。＊カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等はオプションになります。＊敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。＊建物詳細・外構・その他予定と異なる場合があります。＊売主の標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
物件番号	4092763	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら