ミラスモ南区鶴田2丁目　全6棟　1号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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ミラスモ南区鶴田2丁目　全6棟　1号棟　新築一戸建て

ミラスモ南区鶴田2丁目　全6棟　1号棟　新築一戸建て

NEW 12.10

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区鶴田２丁目
名古屋市桜通線『鶴里』徒歩10分 (約800m)
名古屋市桜通線『桜本町』徒歩15分 (約1200m)
名古屋市営バス『「東浦通」停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

ミラスモ南区鶴田2丁目　全6棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

食洗機・床暖房など充実した設備【月々11万円台～購入可能です】桜小学校まで徒歩約9分

【外観】
南西角地！5LDKの間取り、駐車は並列4台可能な住まいです！間口が広く駐車がしやすいです◎
地下鉄桜通線/鶴里駅　徒歩約10分と、通勤や通学に便利な立地です。
（2024年12月12日撮影）

【外観】南西角地！5LDKの間取り、駐車は並列4台可能な住まいです！間口が広く駐車がしやすいです◎ 地下鉄桜通線/鶴里駅　徒歩約10分と、通勤や通学に便利な立地です。（2024年12月12日撮影）
【外観写真】北側からの写真です。角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。食洗機や床暖房完備！設備が充実した住まいです。（2024年12月12日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約7.2mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。（2024年12月12日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約5.4mの西側前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2024年12月12日撮影）
【全体区画図】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇桜小学校：徒歩約9分
◇桜田中学校：徒歩約5分
◇マックスバリュエクスプレス平子店：徒歩約7分
◇ドラッグスギヤマ平子店：徒歩約8分
◇平子第二公園：徒歩約5分

◆リビングイン階段で家族のつながりを感じられる住まい
◆5LDKでプライベート空間もしっかり確保できます。
◆水回りがまとまった家事動線の良い間取り
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＼見るだけ聞くだけOK／
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：望月　駿矢

《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。

価格	4,480万円	間取り	5LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区鶴田２丁目 1号棟
アクセス	名古屋市桜通線『鶴里』徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『桜本町』徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「東浦通」停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	112.2㎡ (1F:50.30㎡ 2F:61.90㎡ )	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第KS124-0410-64285号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	124.29㎡(37.59坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約8.86m 南側(公道)幅約7.2m 間口約9.78m
私道		セットバック
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20ｍ高度地区
小学区	桜小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	桜田中学校徒歩5分 (約400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月末
その他費用
周辺環境	名古屋市立桜小学校徒歩9分 (約700m) 名古屋市立桜田中学校徒歩5分 (約400m) 鶴田幼稚園徒歩3分 (約200m) さくらのこ保育園徒歩7分 (約550m) マックスバリュエクスプレス平子店徒歩7分 (約500m) ドラッグスギヤマ平子店徒歩8分 (約600m) 江崎整形外科・さくら歯科徒歩3分 (約240m) 平子第二公園徒歩5分 (約350m) ローソン南区芝町店徒歩20分 (約1600m) イオンモール新瑞橋店徒歩15分 (約1200m)
備考	※フラット35利用の場合は適合証明取得費用Bタイプ165,000円（税込）が必要となります。
物件番号	4089565	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら