愛知県岡崎市東大友町字郷東の新築一戸建て(3,600万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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●○●岡崎市東大友町字郷東　全5棟　オープンハウス情報●○●

岡崎市東大友町字郷東の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

3,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡崎市東大友町字郷東
名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩17分 (約1300m)
名鉄バス『「大友」停』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ岡崎北アルファス　株式会社　

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

岡崎市東大友町字郷東一戸建て | 物件情報

2024年12月完成済！4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット！周辺環境充実！

【間取り】
4LDK＋土間収納＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きの間取りです。家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。

【外観】
南向きのため、暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。白色を基調としたシンプルで清潔感のある外観ですね◎

【外観】南向きのため、暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。白色を基調としたシンプルで清潔感のある外観ですね◎
【駐車場】駐車2台可能です。分譲地は、同じ時期に新生活をスタートさせることが多く、困った時にも助けあうことができそうです。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅員約4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
【玄関】ロータイプのシューズボックスなので玄関の装飾も楽しみの一つになりそうですね◎土間収納も収納もある玄関なのですっきりを保つことができそう！！
【収納】＊土間収納＊あると嬉しい土間収納◎靴が増えても安心です！ベビーカーなどの収納もできるので玄関をキレイに保つことができそう◎
【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。
【居間・リビング】＊リビング階段＆リビング収納＊リビング階段なので家族が出かける時も、帰ってきた時も顔を見合わせて挨拶できるのが嬉しいですね。
【キッチン】 IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪
【キッチン】家事の時間でも家族とのコミュニケーションがしっかりと取れます◎ 白色を基調とした清潔感のあるキッチンには収納も充実しています◎
【キッチン】＊カップボード＆パントリー＊キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！
【洗面所】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。洗面台横の収納スペースもとても嬉しいですね◎
【浴室】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。
【トイレ】＊１階トイレ＊トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。
【洋室】＊６帖洋室①＊イエローのアクセントクロスが可愛らしく、明るい雰囲気になる約6帖の洋室です。お掃除もラクラク♪
【洋室】＊4.5帖洋室＊色々な用途で使用できる約4.5帖の洋室となります◎明るくて清潔感のある洋室となります◎
【洋室】＊6帖洋室②＊広々としたウォークインクローゼット付き！バルコニーに面した窓からはたっぷりの陽射しが差し込み毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね◎
【ウォークインクローゼット】 ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。
【バルコニー】バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
【その他屋外】宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
【洋室】＊６帖洋室③＊白色を基調とした約６帖の洋室はお好きな家具でお部屋のアレンジがしやすいですね。オープンクローゼット付きです♪
【トイレ】＊２階トイレ＊１階と２階にお手洗いがあるので、朝の忙しい時間も安心です◎明るく清潔感がありますね♪
【収納】＊玄関収納＊ゴルフバックやアウトドア用品などお部屋まで持ち込むことなく、こちらで収納できるのが嬉しいですね◎
【収納】＊洗面室収納＊タオルやストック用品などしっかりと置くスペースがあるのがとても嬉しいですね◎色目を統一したボックスを置けば見えてもお洒落な収納スペースになります◎
【洗面台】鏡の後ろの収納とシンク下の収納！収納スペースがとても多いので散らかりがちな洗面台もスッキリを保つことができそうですね◎
【キッチン】＊パントリー＊キッチンにあると嬉しいパントリーには食材のストックや鍋、ホットプレートなども収納できます◎
【キッチン】 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます
【キッチン】キッチンには時短には欠かせない食洗機付き。少しの食器は手洗いで、家族が揃って食事した後には食洗機を使うなど便利な機能です。
【キッチン】広いシンクなので大きな鍋なども洗うのが楽ですね◎たくさんの収納引き出しと節水できる食器洗浄付き。
【室内設備】対面することなく事前に訪問者を確認できるというのはかなりのメリット！！防犯の面でも安心です！
【室内設備】ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能となります。
【室内設備】乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡崎北アルファス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-013-688

・LDK約18.8帖！家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・2階に4部屋あるので趣味や仕事のお部屋としてもご利用いただけそうです！
・オープンクローゼットで、お部屋をより広くお使いいただけそうです！

物件の設備

オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

スーパーが近い
2階建
角地
設計住宅性能評価付
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

●○●岡崎市東大友町字郷東　全5棟　オープンハウス情報●○●

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：愛知県岡崎市

現在、《岡崎市東大友町》でオープンハウスを開催中です！お気軽に足をお運びくださいませ♪ ◆◇◆オススメ　ポイント◆◇◆ ◎インテリアコーディネーターセレクトの家具＋エアコン付きの物件です！ ◎分譲地は同じ時期に新生活をスタートさせることが多いので心強いですね！ ◎オール電化住宅！…

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　慎

LDK約18.8帖で、広々としております。家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうですね。対面式キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心です。

価格	3,600万円	間取り	4LDK
価格	3,600万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県岡崎市東大友町字郷東 F棟
アクセス	名鉄名古屋本線『矢作橋』徒歩17分 (約1300m) 名鉄バス『「大友」停』徒歩8分 (約600m)
建物面積	104.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)12月築	建築確認	第愛建2024建築確認01849号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	167.41㎡(50.64坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約4.00m
私道		セットバック
地目	田	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第2種高度地区（25ｍ）・農地法
小学区	矢作北小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	矢作北中学校徒歩7分 (約500m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	矢作北小学校徒歩19分 (約1500m) 矢作北中学校徒歩7分 (約500m) 中園保育園徒歩4分 (約250m) 業務スーパー中園店徒歩5分 (約400m) スーパーやまのぶ矢作店徒歩14分 (約1100m) ココカラファイン大友店徒歩9分 (約650m) スギ薬局東大友店徒歩10分 (約750m) DCMカーマ矢作店徒歩11分 (約850m) ファミリーマート　岡崎中園町店徒歩7分 (約500m) 大友郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※上水道負担金132,000円要 ※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88,000円要 ※E2、F2はDEF棟の所有者にて共同利用の覚書を締結（通行のみ、建築物、工作物の設置は一切不可） ※地目：引渡しまでに売主にて宅地へ変更いたします ※土地面積には、F2部分も含まれます
物件番号	3954470	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡崎北アルファス　株式会社　店舗詳細ページへ

電話番号	0564-65-2355
所在地	〒444-0009 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
営業時間	9：00-19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡崎北の外観

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通話料無料 0120-013-688

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